Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
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Villa à vendre à RUMELANGE

Luxembourg / Sud / Rumelange / Rumelange
1 699 000 €
365 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
8.36 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Rumelange
L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une maison située dans le milieu urbain avec toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeurs, banque ...) à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principaux axes routiers dans une cité prestigieuse à Rumelange.

La maison d'environ 365m2 habitables est érigée sur un terrain de 8,36 ares et se compose comme suit :

Rez de chaussée une belle zone de vie composée de salon/salle à manger avec feu ouvert, une véranda, cuisine équipée avec accès au immense jardin avec son abri de jardin avec "Barbecue" et four à "Pizza", 1 chambre à coucher (ou bureau), garage pour 2 voitures et débarras.

A l'étage un hall de nuit menant aux 3 grandes chambres à coucher (29m2, 29m2 & 19m2), grand dressing de 22,50m2, un bureau et deux salles de bains.

Pour finir au 2ième étage un "Studio" d'environ de 65m2 avec 1 chambre à coucher, salon et salle de bain complète le bien.

Pour tout complément d'informations ou des photos supplémentaires veuillez nous contacter.

Frais d'enregistrement (7%) et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.

Disponibilité: à convenir
Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
Agence immobilière Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
Référence agence : 49
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Whirlpool, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Rumelange
Localité : Rumelange
Adresse : 10, A Wiendelen
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.238 / m² (€ 2.750 - € 5.285)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
6,83 km²
5.239 habitants
767 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer Du Jour Maya
1,6 km 6' 1,6 km 6'
1,8 km 2' 45'' 1,5 km 18'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Sauerwisen Rumelange
2,9 km 10' 2,8 km 8'
3,2 km 4' 2,7 km 33'
Écoles secondaires Lycée Nic-biever (lnb)
10,7 km 29' 12,3 km 34'

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46a, Grand-Rue, 9710, Clervaux, Luxembourg

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