MKA Malou KNAFF Sàrl
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Villa à vendre à STRASSEN

Luxembourg / Centre / Strassen / Strassen
1 500 000 €
200 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
1963
Année de construction
6.75 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Strassen
villa, libre de 3 côtés, lumineuse avec séjour traversant et beau jardin orienté sud-ouest à vendre au cœur du village de Strassen

Le bien, construit en 1963 et rénové entre 2009 et 2014, se situant à proximité des commerces et des écoles, est agencé comme suit:

au rez-de-chaussée:

hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant avec fenêtre
séjour traversant donnant sur une belle terrasse orientée ouest et au jardin orienté sud-ouest
cuisine bien équipée fermée, ayant accès au séjour/salle-à-manger et au hall d’entrée
au premier étage:

quatre chambres, dont une petite chambre pouvant servir de dressing ou bureau et une autre donnant sur un balcon orienté vers le jardin
grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC
au deuxième étage:

deux belles chambres, légèrement mansardées
une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
petit débarras /grenier
escalier donnant vers des combles aménagés, mais non habitables
grand sous-sol:

garage avec portail automatique, pour une voiture
chaufferie (chaudière au gaz de 2009)
réserve et cave
buanderie donnant accès à un abris de jardin couvert et au jardin
revêtement des sols en chêne massif pour le séjour et les chambres, pierre naturelle pour le hall et la cage d’escalier et carrelage pour la cuisine et les sanitaires; alarme

la proximité de la maison à l’Ecole Européenne de Mamer, aux grandes surfaces et restaurants et aux grand axes routiers sont un grand atout.




villa, free on 3 sides, bright with living room crossing and beautiful garden facing southwest for sale in the heart of the village of Strassen
The property, built in 1963 and renovated between 2009 and 2014, is located close to shops and schools and is arranged as follows:
on the ground floor:
entrance hall with cloakroom and separate toilet with window
living room opening on to a beautiful terrace facing west and the garden facing southwest
well-equipped closed kitchen, with access to the living/dining room and entrance hall
on the first floor:
four bedrooms, including a small bedroom that can be used as a dressing room or office and another one overlooking a balcony facing the garden
large bathroom with bath, shower, double basin and WC
on the second floor:
two beautiful bedrooms, slightly attic
a bathroom with bath, washbasin and WC
small storage room / attic
stairs leading to attics that have been converted but are not habitable
large basement:
garage with automatic gate, for a car
boiler room (2009 gas boiler)
storage and cellar
laundry room giving access to a covered garden shelter and the garden
solid oak flooring for the living room and bedrooms, natural stone for the hall and stairwell and tiles for the kitchen and bathroom; alarm
The proximity of the house to the European School of Mamer, supermarkets and restaurants and major roads are a great asset.
MKA Malou KNAFF Sàrl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Rénové, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Strassen
Localité : Strassen
Adresse : rue de la Chapelle
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 7.367 / m² (€ 5.107 - € 9.749)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
10,71 km²
7.941 habitants
741 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Babouille
146 m 40'' 136 m 26''
181 m 39'' 161 m 1' 58''
Écoles fondamentales École Maria Montessori
921 m 4' 1,1 km 4'
1,2 km 8' 1 km 13'
Écoles secondaires École Européenne Ii
2,4 km 9' 2,9 km 6'
3,3 km 16' 2,4 km 30'