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Villa à vendre à ESCHDORF

Luxembourg / Nord / Esch-sur-Sûre / Eschdorf
1 890 000 €
600 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
8
Garages
2012
Année de construction
15 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Eschdorf
Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares.
Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure.
± 360 m2 surface habitable
Salle de cinéma et Piste de quilles
Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs.

- Rdc:
Hall spacieux
Vestiaire
WC séparé
Bureau
Salle de Fitness
Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine
Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale.
Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte

- 1er étage:
1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)'
3 chambres à coucher
1 buanderie
1 salle de bains
WC séparé
Débarras

- Sous-sol:
Salle de cinéma (Golf Simulator)
Piste de quilles avec Bar Lounge
WC
Plusieurs caves et local technique
Chaufferie

Beau jardin arboré et clôturé.
Exposition sud.
Panneaux solaires thermiques
Système de récupération d'eau pluviale
Triple vitrage
Stores à lamelles électriques
Chauffage au sol (sauf chambres à coucher)

N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations:
info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1

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Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar.
Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel.
± 360 m2 Wohnfläche
Kino und Kegelbahn
46m2 Garage und mehrere Außenstandorte.

- Rdc:
Geräumige Lobby
Garderobe
Separates WC
Büro
Fitnessraum
Gehobene offene Küche, Spülküche
Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente.
Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von +/- 60 m2 teilweise überdacht

- 1. Etage:
'1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) '
3 schlafzimmer
1 Wäsche
1 Badezimmer
Separates WC
Befreiung

- Keller:
Kino (Golf Simulator)
Kegelbahn mit Lounge Bar
WC
Mehrere Keller und Technikraum
Kesselraum

Dieses schöne Haus ist ein großartiger Ort, um Ihr "legales Zuhause" zu installieren.
Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt.
Südlage.
Solarthermische Paneele
Regenwasserrückgewinnungssystem
Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer)

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren:
info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1
Disponibilité: à convenir
Immo Wolz
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Référence agence : 6794
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Énergie
Classe énergétique
B
Isolation thermique
C
Chauffage
Chauffage à mazout, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Eschdorf
6,76 km²
2.435 habitants
360 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Butzemillen Heiderscheid
3,5 km 12' 4 km 7'
4,6 km 144' 3,5 km 42'
Écoles fondamentales Ecole Centrale Heiderscheid
3,5 km 13' 3,8 km 7'
4,4 km 149' 3,8 km 46'
Écoles secondaires Lycée Du Nord (ln)
13,8 km 16' 15,9 km 18'

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55, rue G.D. Charlotte, 9515, Wiltz, Luxembourg

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