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Villa à vendre à REULER

Luxembourg / Nord / Clervaux / Reuler
895 000 €
290 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1996
Année de construction
18.97 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Reuler
Magnifique Villa en vente à Reuler sur un terrain de 18,97 ares, situé à proximité de Clervaux, de la gare et du nouveau Lycée.

Surface habitable 290 m2,
Garage/Cave 120 m2,

Cave:
Chaufferie, Cave, Garage pour plusieures voitures.

Rez de chaussée:
Hall d'entrée. grand living avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, 2 débarras, WC séparé, 1 chambre à coucher avec salle de bain.

étage:
1 grande chambre à coucher avec accès au balcon et dressing, deuxième et troisième chambre à coucher, buanderie, salle de bain, WC séparé, hall de nuit.
Grenier aménagéable.

Reuler est un petit village avec toutes commodités, école primaire, maisons relais et crèches, à proximité des commerces (nouv. centre commercial à Marnach, zone piétonne de Clervaux) et du "Golf de Clervaux"

Un arrêt de bus se trouve à quelques pas.

Pour tout complément d'informations ou des photos supplémentaires veuillez nous contacter.

Frais d'enregistrement (7%) et notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.
Disponibilité: immédiate
Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.
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Référence agence : 5
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Jardin
Revêtement de sol
Marbre
Sécurité
Alarme
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Reuler
Adresse : 120, rue Principale
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.703 / m² (€ 3.003 - € 4.775)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Villa Wichtel Hosingen
4,3 km 15' 4,2 km 6'
4,9 km 18' 4,2 km 51'
Écoles fondamentales Centre Scolaire "parc Housen"
2,4 km 9' 2,9 km 4'
3,3 km 23' 2,3 km 28'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
14,7 km 20' 16,9 km 38'

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46a, Grand-Rue, 9710, Clervaux, Luxembourg

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