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Villa à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
1 895 000 €
450 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
7
Garages
1992
Année de construction
9.95 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Soleuvre
FARE S.A. vous propose cette splendide villa d'environ 450 m2 habitable située dans un quartier résidentiel à Soleuvre.

Implantée sur 10 ares de terrain sur les hauteurs de Soleuvre cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée :
Un vaste hall d'entrée avec son somptueux escalier en chêne massif ouvert sur une mezzanine
Un grand living avec salle à manger et coin bar avec un jardin d'hiver en suite (100m2)
Une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin
Une deuxième salle à manger avec accès terrasse et jardin
Une grande chambre à coucher avec sa salle de bain en suite.
Un WC d'hôtes

Au premier étage :

Trois grandes chambres à coucher dont une avec bureau ou dressing en suite.
Une grande salle de bain
Un WC séparé
Un studio de 50 m2
Un grenier

Au sous-sol

Un grand garage pour 3 voitures (deux portes sectionelles motorisées)
Une vaste buanderie (env. 45m2)
Un salle de bains
Un grand hall aménageable en bureau
Une pièce servant comme salle de sport (25 m2)
Une cave pour réserve d'aliments
Une chaufferie avec chaudière au gaz
Une cave à vin


Atouts :
menuiseries intérieures en chêne massif
double vitrage isolant
Système d'alarme et système de surveillance video
éclairage extérieur
Facade thermo face avec enduit à base de silicone
jardin à maturité offrant une vue dégagée sur la vallée
terrasse en bois exotique avec marquise déployable

annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung

Autres :
Double Vitrage
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Référence agence : 1319410
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche
Sécurité
Alarme
Divers
Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.040 / m² (€ 3.567 - € 6.761)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Zolwerknaeppercher
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles fondamentales Service De L'Enseignement Mondercange
2,1 km 7' 2,1 km 4'
0 m 0'' 2,1 km 26'
Écoles secondaires Lycée Guillaume Kroll
3,4 km 12' 3,4 km 8'
0 m 0'' 3,4 km 44'
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