MKA Malou KNAFF Sàrl
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Villa à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
1 290 000 €
300 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1982
Année de construction
21.36 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
villa sise sur un beau terrain arboré et clôturé de 21a36ca à vendre sur les hauteurs d’Ettelbrück avec une vue imprenable sur la vallée.

le bien, très soigné, se compose comme suit:

au rez-de-chaussée:

vaste hall d’entrée
très beau séjour traversant avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse partiellement couverte orienté est-sud-ouest et au jardin
jardin d’hiver avec barbecue donnant également au jardin
cuisine haut de gamme dînatoire fermée
WC invités
hall de nuit donnant sur deux chambres
salle de bains avec double vasque, douche et WC

à l’étage:

grande mezzanine avec vue sur le séjour
suite parentale avec son dressing et grande salle de bains avec baignoire de coin, douche, double vasque et WC
deux autres chambres, dont une avec un bureau en enfilade

au sous-sol:

piscine couverte intérieure (à terminer) avec douche
garage pour 2 grandes voitures
chaufferie et caves, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie

au niveau sous-sol, rez de jardin, se trouve également une surface de bureau (-+/- 58m2), divisé en 4 bureaux avec sanitaires et entrée individuelle

maison de jardin

objet unique, avec accès facile à la route du Nord (sans être obligé de passer le centre d’Ettelbrück)
MKA Malou KNAFF Sàrl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Garantie bancaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Feu ouvert, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Terrasse, Piscine
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Disponible de suite, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Adresse : rue Michel Weber
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.618 / m² (€ 2.971 - € 6.598)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches La Colline Aux Enfants 2
471 m 1' 14'' 471 m 1' 26''
471 m 6' 471 m 6'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
1,8 km 6' 1,8 km 2' 50''
1,7 km 14' 1,7 km 22'
Écoles secondaires École Privée Sainte-anne (epsa)
836 m 2' 45'' 574 m 1' 48''
649 m 8' 649 m 8'

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