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Venice Consulting SA
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Villa à vendre à SENNINGEN

Luxembourg / Centre / Niederanven / Senningen
2 495 000 €
433 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2003
Année de construction
13.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Réf. : SAEZ
TOP
D
D
Total d’étages : 3
Jardin (13.5 ares)
Terrasse (50 m²)
Description du bien immobilier en vente à Senningen
** Coup de coeur ** A vendre magnifique villa d'architecte, très lumineuse et idéalement exposée, sur un terrain de 13a50 avec vue dégagée.

Nous sommes certains que cette propriété garantira à ses futurs propriétaires un très élevé cadre de vie grâce à ses beaux volumes, au nombre généreux de pièces et à ses lignes et perspectives à découvrir jour par jour.

L'étage principale se trouve en bas du hall d'entrée et il se compose d'un spacieux living de +/- 38 m2, entouré par de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse, d'une salle à manger et d'un espace télé. Plus en retrait se situe la grande cuisine, donnant accès à une deuxième terrasse. Sur le même étage trouvent aussi place une chambre parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse du living, un WC visiteur et l'espace buanderie.

Au rez-de-jardin vous bénéficierez de 4 grandes chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Plus en retrait trouvent place le local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, une cave à vin, un local hobby et une grande cave.

Cette propriété dispose, au rez-de-chaussé, aussi d'un appartement indépendant de 63 m2 (living avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, WC séparé et salle de douche) idéale pour recevoir de la famille/des amis ou pour une profession libérale.

Carport 1-2 voitures et pleureurs stationnement en face à la maison.

Belles finitions, état impeccable.

Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité.

Luxembourg-Kirchberg et Findel joignable en voiture, ou en bus, en 5 minutes
Référence agence : 2172800
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Localisation
41,36 km²
5.663 habitants
137 habitants/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Niederanven
Localité : Senningen

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10, Rue des Muguets, Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg

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