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Villa à vendre à SENNINGEN

Luxembourg / Centre / Niederanven / Senningen
0 €
430 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
4
Garages
15 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Senningen
English version below

** SOUS COMPROMIS ** A vendre magnifique villa d'architecte, très lumineuse et idéalement exposée, sur un terrain de 11,50 ares avec vue dégagée + un terrain adjacent de 3,50 ares.

Nous sommes certains que cette propriété garantira à ses futurs propriétaires un très élevé cadre de vie grâce à ses beaux volumes, au nombre généreux de pièces et à ses lignes et perspectives à découvrir jour par jour.

L'étage principale se compose d'un spacieux living, entouré par de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse, d'une salle à manger et d'un espace télé. Plus en retrait se situe la grande cuisine, donnant accès à une deuxième terrasse. Sur le même étage trouvent aussi place une chambre parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse du living, un WC visiteur et l'espace buanderie.

Au rez-de-jardin vous bénéficierez de 4 grandes chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Plus en retrait trouvent place le local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, une cave à vin, un local hobby et une grande cave.

Cette propriété dispose également au rez-de-chaussé d'un appartement indépendant de 63 m2 (living avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, WC séparé et salle de douche) idéale pour recevoir de la famille/des amis ou pour une profession libérale.

Carport pour 2-4 voitures et plusieurs stationnements en face de la maison.

Belles finitions, petit travaux de rafraichissement à prévoir .

Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité.

Luxembourg-Kirchberg et Findel joignable en voiture ou en bus, en 5 minutes


English version:


"UNDER CONTRACT" Wonderfully bright modern villa for sale, ideally located on a 1150 m2 plot + adjacent plot of 350 m2.

We are confident that this property will guarantee its future owners a high living environment thanks to its generous volumes, number of rooms and its lines and perspectives to discover day after day.

The main floor at the bottom of the entrance hall consists of a spacious living room, surrounded by large windows overlooking a first terrace, a dining room and a TV room. A large kitchen gives access to a second terrace. On the same floor is also located a parental room with private bathroom and access to the terrace of the living room, a guest WC and a laundry area.

On the ground floor you will enjoy 4 large bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the backward place are located the technical room with its condensing gas boiler, a wine cellar, a hobby room and a large storage space.

This property has also on the ground floor an independent apartment of 63 m² (living room with open kitchen, a bedroom, separate toilet and shower room) ideal for receiving family / friends or a liberal profession.

One carport for 2-4 cars and numerous parking spaces available in front of the villa.

Beautiful finishes, some works to provide refreshment.

Shopping center, schools and Niederanven swimming pool nearby.

Luxembourg-Kirchberg and Findel reachable by car or bus in 5 minutes.

Venice Consulting SA
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Référence agence : 2172800
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Sécurité
Alarme
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Niederanven
Localité : Senningen
41,36 km²
5.663 habitants
137 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Zauberschlass
1,1 km 11' 1,1 km 2' 16''
1,1 km 17' 1,1 km 17'
Écoles fondamentales Centre Scolaire "am Sand"
1,8 km 9' 2,8 km 5'
3,1 km 13' 1,4 km 17'
Écoles secondaires Lycée Technique Du Centre - Annexe Kirchberg
7,8 km 11' 6,4 km 18'

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10, Rue des Muguets, Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg

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