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Villa à vendre à GONDERANGE

Luxembourg / Est / Junglinster / Gonderange
1 450 000 €
350 m²
Surface (m²)
9.06 ar.
Surface du terrain (ares)
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2001
Année de construction
Réf. : OT9Q
FIRST
Exclusivité
F
F
3 Garages
Jardin (9.06 ares)
Terrasse (40 m²)
Description du bien immobilier en vente à Gonderange
villa contemporaine sise au cœur d’une cité protégée à Gonderange (Commune de Junglinster) à vendre.

la maison offre 350m2 habitables avec

au rez-de-chaussée:

double réception avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse couverte de 40m2 exposée sud-ouest et sur un magnifique jardin paysager avec maison de jardin.
une cuisine haut de gamme fermée, donne sur une autre terrasse orientée sud-est et sur la salle-à-manger
WC invités

au premier étage:

superbe suite parentale, composée d’un espace bureau en mezzanine et d’un dressing
grande salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC
trois autres grandes chambres
salle de bains avec deux lavabos, douche et WC

la mezzanine bureau (grenier aménagé) donne sur deux autres chambres (bibliothèque)



sous-sol:

garage pour 2-3 grandes voitures
cave à vin
buanderie avec coin de repassage et douche
chaufferie (chaudière au gaz liquide / zone de protection des eaux 2)
2 ateliers (caves)

astuces:

chauffage au sol au rez-de-chaussée
aspirateur central
conduit linge de l’étage à la buanderie
vitrage anti-intrusion
sol en pierre naturelle au rez-de chaussée, parquet massif en chêne aux étages
alarme infrarouge et contacts magnétiques
arrosage automatique
moustiquaires
fibre optique
volets partiellement électriques
Caractéristiques
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Disponible de suite, Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Localisation
55,38 km²
6782 (hab)
122 (hab)/km²
Distance jusqu’à Luxembourg-Ville : km
Pays: Luxembourg
Région: Est
Commune: Junglinster
Localité: Gonderange
Prix moyen enregistré dans la commune : 4827.00 € / m2 (3930.00 - 5911.00) *
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

MKA Malou KNAFF Sàrl

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22, Boulevard de la Foire, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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