MKA Malou KNAFF Sàrl
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Villa à vendre à BERTRANGE

Luxembourg / Centre / Bertrange / Bertrange
3 850 000 €
515 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
1969
Année de construction
30 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bertrange
Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à vendre dans un domaine privé résidentiel de Bertrange (à proximité du Centre Ville)

Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit:

spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur
vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement
Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au propriétaire de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains
en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre
une salle sonore et un home cinéma compètent cette superbe propriété


quelques données techniques:

– Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison
– Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée.
– Mobilier sur mesure Dostert
– Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur; le tout installé et entretenu par Grethen
– Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller.
– Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity
– Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent.
– Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique.
– Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin.
– Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn.
– Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam.
– Mobiler de jardin Dedon
MKA Malou KNAFF Sàrl
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À l'acte
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Feu ouvert, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Piscine
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Meublé, Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Surveillance video
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
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Localisation
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