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Maison bi-familiale à vendre à LEUDELANGE

Luxembourg / Sud / Leudelange / Leudelange
2 250 000 €
342 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
7
Garages
2004
Année de construction
6.04 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Leudelange
Leudelange Rez de chaussée et Duplex premier et deuxième étage: 424 m2 surface brute cadastrale avec balcons et terrasses et 342 m2 net habitables

Dans une Maison à 2 unitées, Appartement rez de chaussée et Duplex au premier et deuxième étage :

L'appartement au Rez de chaussée pourrait être utilisé comme bureau ou cabinet pour profession libérale

Appartement : entrée principale par hall d' escalier commun (accès séparé existant) Hall d'entrée, WC séparé, grand living avec cuisine équipée ouverte (baies vitrées donnant sur les champs et les forêts aux alenours accès à une terrasse (accès au jardin privatif) et un balcon, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon) une grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, hall- dressing entre salle de bains et chambre..

Duplex à l'étage Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin.

Caves, garage pour 4 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune.

Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune.

Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40

Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu

Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité.

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Disponibilité: à convenir
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Référence agence : rose rapport
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Jardin, Terrasse
Sécurité
Videophone
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Leudelange
Localité : Leudelange
Adresse : rue des roses
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.662 / m² (€ 4.972 - € 8.114)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
13,57 km²
2.305 habitants
170 habitants/km²
Environs
Crèches Catiminis Les Petites Souris 2
171 m 1' 3'' 159 m 54''
212 m 1' 8'' 188 m 2' 16''
Écoles fondamentales Ecole De Leudelange
1,4 km 6' 1,4 km 5'
1,6 km 9' 1,4 km 18'
Écoles secondaires International School Of Luxemburg
7,1 km 23' 6,5 km 8'
7,5 km 36' 6,8 km 83'

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43 rue de Strasbourg, Luxembourg, Luxembourg

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