Maison jumelée à vendre à SENNINGEN 3 ch. 142 m²
1 650 000 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Lotissement à vendre à SENNINGEN

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Maison jumelée à vendre à SENNINGEN

Luxembourg / Centre / Niederanven / Senningen
1 650 000 €
142 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
2021
Année de construction
2.58 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Immobilière Home-Invest vous propose en vente une maison jumelée de droite, Lot. 2 à basse énergie (BB), implantée sur un terrain de 2.58 ares et offrant une surface habitable de +/- 141.85 m2 (surface totale de +/- 214.21 m2), se compose comme suit:

* Au Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (7.64 m2), buanderie (2.77 m2), local technique (7.43 m2) et garage pour deux voitures (39.39 m2)

* Au 1ier étage: Hall (5.39 m2), WC séparé (2.05 m2), débarras (2.75 m2), bureau (12.35 m2), cuisine ouverte avec grand séjour (43.56 m2) avec accès directe sur un balcon (8.28 m2 - avant) et sur une terrasse de 14.49 m2 et au jardin

* Au 2ième étage: Hall de nuit (6.46 m2), trois chambres à coucher (14.13 m2 + 13.79 m2 + 12.10 m2) dont une avec dressing (7.87 m2) et une salle de douche privative (4.89 m2) et une salle de bains de 8.87 m2

La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique individuelle, revêtements et finitions de qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing.

Situation ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes.

Le prix affiché s'entend HTVA sur la part de construction à réaliser.

Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.705.400,00.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

GARANTIE DECENNALE.

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
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Référence agence : 2060
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Séjour, Buanderie, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Niederanven
Localité : Senningen
Adresse : Route de Trèves
41,36 km²
5.663 habitants
137 habitants/km²
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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