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Maison jumelée à vendre à PINTSCH

Luxembourg / Nord / Kiischpelt / Pintsch
553 000 €
137.79 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
1
Garage
2013
Année de construction
5.03 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Pintsch
JUMELEE, DRÄI SÄITE FRAI, MAT DREI SCHLOFZËMMEREN, GARAGE,
TERRASSE, GUART AN STELLPLAZ ZE VERKAFEN ZU PINTSCH (GEMENG KIISCHPELT)

BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéint an luminéist jumeléiert Haus (dräi Säite frai), mat dräi Schlofzëmmeren, iydillëschem Guart, schéiner Terrasse, Balkon mat enger flotter rouiger Vue, enger Garage fir een Auto, an dräi privat baussent Stellplazen.
Daat charmant Wunnhaus befënnt sech an bester Lag an enger klenger Cité, just e puer Schrëtt vun allen Commoditéiten ewech (Supermarché, Restauranten/ Caféen, Bushaltestell, Créche, Spillplaz fir Kanner, Gare Welwerwooltz ob 3 min, etc).

Dest luminéist an harmonesch agriichtent modernt Haus, aus dem Joer 2013 op engem Terrain vun 5a 03ca , bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 137,79 m2 an eng gesamt Notzfläch vun ca 160 m2. D’Wunnhaus ass a folgender Weis ausgestatt :

Am Sous-Sol :
• Local technique : 11,50 m2
• Wäschkichen : 11,65 m2
• Trapenhaus : 4,81 m2
• Couloir / débarras : 5,04 m2
• Kellerraum 1 : 17,99 m2
• Kellerraum 2 (mat Ausgang fir an de Gaart oder Terrasse):37,33 m2
• Terrasse : 24,60 m2

Um Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée : 06,12 m2
• Trapenhaus : 06,04 m2
• Living , s.a.m mat Accès op Terrasse : 34,24 m2
• Balcon : 24,60 m2
• Equipéiert Kichen : 11,65 m2
• Separat Toilette : 1,28 m2

Um eischte Stack :
• Hall de nuit : 09,72 m2
• Kannerschlofzëmmer 1 : 16,40 m2
• Elterenschlofzëmmer : 18,36 m2
• Kannerschlofzëmmer 2 : 16,88 m2
• Buedzëmmer : 13,89 m2

Dobaussen :
• Een privaten Guart
• Eng baussent Stellplaz fir bis zu 3 Autoen

Wichteg ze wëssen :

- Eckhaus mat privatem Guart, rondrem d’Haus (laanscht déi rieds Façade),
- Ee Garage fir een Auto (Déift 5,95 m)
- Elektresch Garagendier
- Baujoer : 2013
- Living mat Kamein an Cassette. Läischten Ramonage 12/2018
- Komplett équipéiert Kichen mat Siemens Aparaten an Gass Kachmaschine
- 3-Fachverglasung
- Foussbuedemheizung am ganzen Haus
- Parquet an den Kummeren
- Néi 8,8 KW Wärmepumpe
- Solarplaquen fir Waarm Wasser
- Haus as virbereed fir Lüftung an Klimaanlage ze instaleieren
- Aarbechten déi duerch den Propriétaire erleedegt goufen :
o Néien Whirlpool am Buedzemmer
o Néi italienisch Dousch
o Néi Elektrohaushaltsgeräter vun Siemens (Kichen)
o Néi Gelänner aus Inox um Balcon
o Néi elektresch Garagendier
o Néie Gelänner aus Inox am Trapenhaus
o Néi instaleiert WPC Plaken an Holzoptik um Balkon,
o Néi elektresch Rolllueden um Rdch

Dest Wunnhaus ass ideal fir jonk Familljen déi net wäit vun allen Communautéiten ewech wëllen sinn. D’Lag ass roueg, an enger klenger familljefrëndlecher Cité, ouni Duerchgangsverkéier, an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele. wéi och no un enger Crèche. Et leit en der Mëtt zeeneschen Wooltz an Housen. Dreibunn Richtung Dikrech , Miersch , Stad ass an 5 Minutten ze erreechen, an Gare zu Wëlwerwolz ass ob 3 Minutten. Matten an der Natur an awer net ze weit ewech vun allem.

Den Verkafspräis ass ouni Notairskäschten , Steieren , Enregistrement

Fir all weider Froen, bieden mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummeren oder per Email ze kontaktéiren:
661 941 695 DIDIER Jos / 269 036 65 (BK-Immo Promotion)
Email : jos.didier@bkimmo.lu

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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Whirlpool, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Écologique, Animaux acceptés, Exclusivité, Garantie d’achèvement
Énergie
Classe énergétique
C
Isolation thermique
C
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Kiischpelt
Localité : Pintsch
33,58 km²
1.091 habitants
32 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Am Holzhaus
495 m 2' 34'' 462 m 1' 54''
614 m 2' 10'' 544 m 7'
Écoles fondamentales Ecole Schoulkauz
1,4 km 5' 1,8 km 4'
2,1 km 73' 1,4 km 17'
Écoles secondaires Lycée Du Nord
11,8 km 18' 13,6 km 68'

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72, Haaptstrooss, 9806, Hosingen, Luxembourg

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