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Maison jumelée à vendre à SOLEUVRE

Luxembourg / Sud / Sanem / Soleuvre
989 000 €
170 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
1982
Année de construction
3.36 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Soleuvre
ONUD SA vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison jumelée de + - 170m2 , une des dernières constructions de la cité 2000 à Soleuvre.

C'est un COUP de COEUR pour ONUD SA,
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle sont les termes principaux de cette habitation.

Sur 3 ares de terrain, elle se positionne au centre.
3 emplacements sur l'avant , pavés bétonnés pour accéder au grand garage en retrait , au jardin ainsi qu'au sous-sol de l'habitation.

Cette dernière se constitue ainsi:
- Hall d'entrée lumineux de 10m2, habillé de marbre et qui dessert toutes les pièces
- 1 wc séparé avec lave-main
- Un living de 32m2, parquet massif au sol, cheminée vitrée et bois massif pour le coin salon.
- Cuisine équipée complète SIEMENS et Meubles MARTINS, son coin repas, plan en granit noir, évier moulé, four doubles fonctions, plaque induction et hotte derniers cris, nombreux rangements, tout ceci en accès direct à la terrasse sud de 15m2 , carrelée avec sa marquise électrique, et bien sûr au jardin.

A l'étage, par un bel escalier marbre et fer forgé, nous trouvons :
- Grande salle de bain entièrement carrelée, baignoire , douche, wc et double vasque meublée.
- 2 grandes chambres de 22m2 chacune avec parquet massif
- Un bureau ou chambre enfant de 8m2 au sol.

Une trape grenier sur échelle nous amène sur une dalle béton isolée, une belle charpente , électricité déjà sur place , pour un futur aménagement selon vos besoins ( dans une des grandes chambres, la mise en place d'un escalier sera possible pour accéder facilement au futur grenier aménagé)

En sous-sol carrelé et aménagé, nous trouvons:
- Une grande chambre de 22m2 parquet flottant, 2,30m de hauteur plafond avec 2 belles fenêtres donnant vue sur une terrasse couverte de 15m2 et le jardin ( entrée privative).
- Une buanderie carrelée de 27m2 (chaufferie/cuve fioul de 2000l, boiler , installation et tuyauterie neuve et isolée)
- un espace placard pour rangement,
- un hall qui accède au jardin pelousé et au grand garage ( 31m2 + grenier, porte sectionnée électrique + petite porte)

Plus d'infos:
Toit en ardoises noires, chaudière Fioul Wiessman, triples vitrages Stemper , sanitaires Grohee et Bati C, ouvrants Hoffmann-Schwall ...etc, entreprises Luxembourgeoises et reconnues ont été appelées pour les derniers travaux effectués entre 2012 et 2017, façade isolée et crépi hydrofuge refait 2019.

Aucun travaux à effectuer, juste à y déposer vos valises si les goûts sont similaires aux vôtres.

A voir rapidement !


ONUD
Agence immobilière ONUD
Référence agence : 5533203
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Confort
Salle de bain
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
C
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Soleuvre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.788 / m² (€ 3.425 - € 6.100)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Au Monde Des Petites Etoiles
547 m 2' 27'' 602 m 2' 19''
628 m 3' 556 m 7'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Brill
2 km 8' 2,2 km 6'
2,6 km 24' 2,2 km 27'
Écoles secondaires Lycée Bel-val
3,5 km 12' 3,9 km 10'
4,4 km 26' 3,2 km 40'

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11 rue de luxembourg, 4220, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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