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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK

Luxembourg / Nord / Ettelbrück / Ettelbrück
759 000 €
155 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
157
Année de construction
2.28 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Ettelbrück
Nouvelle maison jumelée libre de 3 côtés, d'une surface totale de 225 m², dont 155 m² habitable à Ettelbruck, 17 chemin du camping.

La maison - Lot 2 - est implantée sur un terrain de 2,28 ares et dispose d'une terrasse de 23 m².

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de jardin: Hall d'entrée avec garde-robe, WC séparé et un grand séjour avec cuisine ouverte (47 m²) avec accès terrasse (23 m²).

1. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher dont une avec terrasse de 6 m², un débarras et une salle de bains avec WC, baignoire et douche italienne.

2. étage : bureau ouvert avec accès sur une loggia, une petite salle de bain avec WC et douche et une chambre à coucher avec accès sur une loggia.

Sous-sol: Couloir, une grande buanderie, 2 petites et une grande cave.

Un garage pour une voiture est accessible par l'extérieur.

-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --

Prix affiché à 17% TVA
La maison sera vendu clé en main :
Passeport énergétique - A-A
Triple Vitrage - Marque Schüco
VMC - Ventilation mécanique
Internet dans toutes les chambres
Chauffage au sol
Thermo voltaïque
Toiture en zinc

- Travaux à finir -
Peintures

-- LOCALISATION --

La maison est située sur la route parallèle à la route de Bastogne à Ettelbruck. Toutes commodités se trouvent au centre d'Ettelbruck (Supermarchés, Pharmacie, Ecoles, Lycées, Boulangerie, ...)

Supermarché : +/- 500 m
Centre d'Ettelbruck : +/- 600 m
Gare d'Ettelbruck : +/- 1,2 km
Lycée Technique d'Ettelbruck : +/- 1,2 km
Centre Hospitalier du Nord : +/- 1,3 km
Kirchberg : +/- 32 km


Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
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Référence agence : 8612
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Garage, Terrasse
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
Chauffage
Pompe à chaleur
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Ettelbruck
Localité : Ettelbrück
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.618 / m² (€ 2.971 - € 6.598)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
15,18 km²
8.278 habitants
545 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Villa Wichtel Ettelbruck
1,5 km 8' 1,7 km 7'
1,9 km 33' 1,5 km 19'
Écoles fondamentales Schoulzentrum Ierpeldeng
3,8 km 15' 4 km 12'
4,6 km 46' 3,6 km 45'
Écoles secondaires Lycée Technique D'Ettelbruck (ltett)
1,6 km 7' 1,9 km 8'
2,2 km 26' 1,4 km 17'

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44, rue de Vianden, 2680, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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