Propriété à vendre à KAYL 8 ch. 355 m²
2 825 000 €
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Propriété à vendre à KAYL

Luxembourg / Sud / Kayl / Kayl
2 825 000 €
355 m²
Surface
8 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
1870
Année de construction
19.47 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
À VENDRE - Maison de Maître à Kayl

Cette maison d'exception de style lorrain datant de la fin du 19ème siècle et chargée d'histoire vous éblouira par ses volumes et proportions généreuses, sa hauteur sous-plafond, sa luminosité sans oublier ses matériaux nobles et finitions de qualité d'antan. Vers 1920, le propriétaire réalise des travaux d'embellissement et d'agrandissement en ajoutant une magnifique verrière et en recréant la façade du pignon, le tout dans un style art déco.
Ainsi, l'extérieur de la maison est classée monument national afin de préserver ce patrimoine architectural unique.


La propriété comprend un grand terrain de près de 20 ares et offre une surface brute de 491 m² dont environ 355 m² de surface habitable laquelle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec corridor central et de part et d'autre
- deux pièces lumineuses en enfilade avec accès à la magnifique verrière de style art déco
- deux pièces isolées dont l'une accueille une cheminée et l'autre servait de cuisine

Au premier étage :
- 4 grandes chambres
- Une salle de bain

Au grenier :
4 grandes pièces avec possibilité de transformation en chambres avec salle de bains

Au sous-sol :
- Beaux volumes pour stockage
- Une cave à vins
- Un local technique
- Un garage fermé pour 2 voitures avec accès direct vers le jardin.

La maison s'apprête bien évidemment pour loger une grande famille mais également pour une utilisation de bureau, tel un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une étude de notaire, une autre profession libérale ou même médicale. Il suffira de faire une simple demande de changement d'affectation auprès de l'Administration communale.

Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.

Plus de photos et plus d'informations? Cette propriété est également disponible sur www.loft.lu .
Disponibilité: immédiate
Unicorn Real Estate Immobilière
Agence immobilière Unicorn Real Estate Immobilière
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Référence agence : 5437
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Kayl
Localité : Kayl
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.225 / m² (€ 3.533 - € 6.893)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,86 km²
8.021 habitants
540 habitants/km²
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