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Maison mitoyenne à vendre à BETTEMBOURG

Luxembourg / Sud / Bettembourg / Bettembourg
1 150 000 €
216 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
5 SDB
Salles de bain
1920
Année de construction
Jardin
Description
Christine Bichel et RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Bettembourg, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette belle maison mitoyenne en plein coeur de Bettembourg.

D'une superficie habitable de 156 m² pour une surface totale de 216.20 m², elle est idéale pour les grandes familles.
et se compose de la façon suivante :

Un rez-de-chaussée de 59 m² comprenant :
1 hall d'entrée
1 WC séparé
1 cuisine équipée indépendante
1 salon-living donnant sur une terrasse de 8 m² et le jardin
2 chambres
1 salle de douche et WC

Un 1er étage de 56 m² comprenant :
1 WC séparé
1 cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-salle à manger
1 chambre
1 débarras
1 salle de bain avec douche

Un 2ème étage de 41 m² comprenant :
1 cuisine équipée indépendante
1 salon-living
1 chambre
1 salle de douche avec WC

Un sous-sol semi enterré de 60.20 m² comprenant :
2 pièces
2 salles de douche
1 WC
1 véranda avec accès sur 1 jardin

Chauffage au gaz (2013) - Double vitrage - Façade récente et isolée - Pass énergétique E
Exposition : sud-est
3 places de parking extérieur

Un joli jardin agrémenté d'une terrasse couverte et barbecue complète cette maison qui offre un énorme potentiel.

Situation calme et proche de toutes commodités (écoles, commerce, transports, gare CFL)
Disponibilité : à convenir

Travaux de réaménagement intérieur à prévoir.
Photos non contractuelles du rez-de-chaussée (espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-living) et du 1er étage (2 chambres et 1 salle de bain). Modélisation 3D avec une remise en peinture intérieure, une redistribution des pièces et un changement de mobilier.
Possibilité de créer, au 2ème étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain ou un espace parental avec sa salle de bain privative.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse

Pour toute demande d'informations, merci de contacter Christine au 00352 671 102 146
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
A CONVENIR
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Jardin, Terrasse, Veranda
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Videophone
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Bettembourg
Localité : Bettembourg
Adresse : Rue Klensch
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.347 / m² (€ 3.853 - € 6.892)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,45 km²
10.038 habitants
468 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Les Ptits Mousses
921 m 5' 1 km 1' 20''
903 m 11' 903 m 11'
Écoles fondamentales Schoul Am Duerf
123 m 24'' 123 m 11''
123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''
Écoles secondaires Lycée Nic Biever
5,3 km 22' 5,2 km 6'
79 m 23' 5,3 km 64'
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