Ferme à vendre à HUNSDORF 3 ch. 215 m²
1 640 000 €
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Ferme à vendre à HUNSDORF

Luxembourg / Centre / Lorentzweiler / Hunsdorf
1 640 000 €
215 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
6
Garages
1750
Année de construction
15.01 ar.
Surface du terrain
Description
Ancienne ferme, construite en 1751 et protégée par sites & monuments, d'une surface totale de 464 m², dont 216 m² habitable se situant à Hunsdorf (8, Am Haff).

La ferme est implantée sur un terrain de 15,01 ares.

La ferme sera vendu avec projet accordé par la commune pour la rénovation de la ferme, la construction d'un appartement indépendant dans la partie annexe et la mise en place de carports dans la cour. (cadastre vertical)

-- DESCRIPTION --

L'immeuble existant se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Salon, avant-cuisine, cuisine équipée, débarras, salle à manger et salle de bains avec WC, douche & baignoire.

1. étage: Salle de bains avec WC & baignoire, buanderie et 3 chambres à coucher (17m², 28m² & 30m²) dont une avec dressing.

2. étage: Grenier aménageable d'une surface de 128m² (sol)

Sous-Sol : Deux caves voûtées accessible de l'extérieur d'une surface totale de 75 m².

Annexe : Une annexe de la maison planifiée comme partie de l'appartement indépendant.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Endroit bien centralisé
Ferme protégée par sites & monuments
Dalles en bois dans toute la maison
Projet accordé par la commune pour la construction d'un appartement indépendant et carports (cadastre verticale)

Hauteur de plafond - 3m
Couverture de la toiture - en ardoise
Fenêtres double vitrage de 1995
Chaudière à mazout à remplacer - Nouveau raccordement de gaz dans la rue
Nouvelle tuyauterie canalisation installé dans la rue
Nouvelle gaine électrique & internet dans la rue
Ancienne fumoir dans la ferme

-- LOCALISATION --

Hunsdorf, charmant petit village de la Commune de Lorentzweiler, situé dans le canton de Mersch.

Vous trouvez toutes commodités à proximité (Lorentzweiler, Mersch)

Gare de Lorentzweiler : +/- 1 km
Ecole primaire : +/- 1,7 km
Accès A7 : +/- 1,8 km
Supermarché : +/- 6,7 km
Mersch : +/- 11 km
Luxembourg-Centre Ville : +/- 11 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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-- Sous toutes réserves --

Disponibilité: immédiate
B IMMOBILIER
Agence immobilière B IMMOBILIER
Agence partenaire depuis plus de 10 ans
Référence agence : 9249
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Salle de bain
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Lorentzweiler
Localité : Hunsdorf
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.099 / m² (€ 3.637 - € 7.593)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
17,45 km²
3.673 habitants
210 habitants/km²
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