Maison individuelle à vendre à GREVENMACHER 2 ch. 260 m²
1 490 000 €
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Maison individuelle à vendre à GREVENMACHER

Luxembourg / Est / Grevenmacher / Grevenmacher
1 490 000 €
260 m²
Surface
2 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
1961
Année de construction
34.2 ar.
Surface du terrain
Description
TRES BELLE PROPRIETE CAMPAGNARDE (+/-1961)
OU
PAVILLON DE CHASSE / MAISON DE WEEKEND

Passeport énergétique en cours

Entrée par le passage latéral donnant sur une grande cour à l’arrière de la maison avec une bâtisse de 3 garages
et une remise avec douche.

MAISON PRINCIPALE
Surface habitable +/- 260 m2

Porte d’entrée en bois massif avec auvent en cuivre, alarme

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec vestiaire et w.c. séparé,sol en tomettes rouges
Poutres en chêne et boiseries aux murs

Escalier massif en bois sans contre marches avec épaisses marches en pierre naturelle

Grand salon de réception avec immense feu ouvert rustique

Salle à manger séparée avec accès vers la cuisine équipée


Très beau salon-véranda avec sortie sur la terrasse couverte et le jardin

Seconde terrasse avec grand barbecue

Fenêtres en petit bois, simple vitrage avec volets battants et roulants

Étage

Hall de nuit avec accès vers remise et grenier

Grande chambre de maître

Salle d’eau comprenant douche, lavabo, w.c. et bidet

Dressing

Chambre à coucher avec lavabo

Grand salon TV

Chauffage au fuel hors service

Jardin entouré de haies et d’arbres

Prix de vente : 1.490.000.- €

Jouissance : immédiate
Bureau Immobilier Léa Kappweiler s.àr.l.
Agence immobilière Bureau Immobilier Léa Kappweiler s.àr.l.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
24/11/2021
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Grenier
Extérieur
Garage, Terrasse, Veranda
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
F
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
F
kWh / m² (par an)
Index de gaz à effet de serre
G
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Grevenmacher
Localité : Grevenmacher
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.016 / m² (€ 3.912 - € 6.309)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,48 km²
4.647 habitants
282 habitants/km²
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39, Boulevard Royal, 2449, Luxembourg-Centre, Luxembourg

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