Maison individuelle à vendre à UEBERSYREN 4 ch. 265 m²
1 890 000 €
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Maison individuelle à vendre à UEBERSYREN

Luxembourg / Centre / Schuttrange / Uebersyren
1 890 000 €
265 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
3
Garages
1984
Année de construction
11.63 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente dans une rue calme et résidentielle à Uebersyren (commune de Schuttrange), à 15 minutes du Kirchberg, cette agréable maison individuelle soignée, sur un magnifique terrain arboré de 11a63ca.

Disposant d'une surface totale de 265m² et d'une surface habitable de 190m² chauffée au sol, cette belle maison vous séduira par sa localisation ainsi que par son agencement composé comme suit :

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un spacieux espace jour avec feu ouvert d'une surface de 42m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une grande cuisine complètement équipée semi-ouverte d'une surface de 18m², d'une chambre à coucher ou d'un bureau (12m²) et d'une séduisante suite parentale avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, wc) d'une surface de 27m².

Le premier étage offre un hall de nuit, une salle de bains et deux belles chambres à coucher d'une surface de +/-25m² chacune et disposant de placards encastrés.

Le sous-sol dispose d'une pièce idéale pour une chambre d'amis ou d'un espace fitness/détente avec sauna, douche et lavabo, d'un wc séparé, d'une buanderie avec placards encastrés (18m²), d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage pour deux voitures (45m²).

Emplacements extérieurs : 2 voitures

Informations complémentaires :

Maison construite de façon traditionnelle par la société Stugalux
Maison rénovée en 2013 : sol et murs du rez-de-chaussée et des chambres à coucher du 1er étage, wc séparé avec lave-mains, salle de bains de la suite parentale, cuisine équipée Kichechef, baie vitrée du living, porte d'entrée, porte du garage.
Volets électriques dans le living et la salle de bains du rez-de-chaussée
Chaudière à gaz Buderus installée en 2015
Toiture révisée

A 15 minutes du Kirchberg et à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, supermarché, pharmacie, parc pour enfants, gare, transports publics...)

Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425

Immobilière Lydia De Marco offers for sale in a quiet residential street in Uebersyren (municipality of Schuttrange), 15 minutes from Kirchberg, this pleasant detached house, on a plot of 11a63ca.

With a total area of 265m² and a living area of 190m², this beautiful house has underfloor heating and will attract you with its location and its layout composed as follows :

The ground floor has an entrance hall, a separate toilet with sink, a living / dining room (42m²) with chimney and patio door leading to a terrace of 45m² (south-west exposure), a fully equipped semi-open kitchen (18m²), a bedroom or an office (12m²) and a master bedroom with private bathroom (bath, shower, double sink, wc) with a surface area of 27m².

This first floor offers a night hall, a bathroom and two beautiful bedrooms each with a built-in closet and a surface area of +/-25m² each.

The basement has an ideal room for a guest bedroom or fitness / relaxation with sauna, shower and sink, a separate toilet, a laundry room with fitted cupboards (18m²), a gas boiler room, a cellar and a large garage for two cars (45m²).

Outdoor spaces : 2 cars

Futher information :
House built in the traditional way by Stugalux
House renovated in 2013 : ground floor, ground floor bathroom, kitchen, living room window, front door, garage door.
Electric shutters in the living room and the bathroom on the ground floor
Buderus gas boiler installed in 2015

For more information contact Lydia De Marco directly at 691 807 425
Immobilière Lydia De Marco
Agence immobilière Immobilière Lydia De Marco
Agence partenaire depuis plus de 12 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
10/05/2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
G
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
G
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Schuttrange
Localité : Uebersyren
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.915 / m² (€ 4.809 - € 7.454)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,10 km²
3.923 habitants
244 habitants/km²
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