Maison individuelle à vendre à FRISANGE 5 ch. 270 m²
1 750 000 €
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Maison individuelle à vendre à FRISANGE

Luxembourg / Sud / Frisange / Frisange
1 750 000 €
270 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
7
Garages
1970
Année de construction
19.88 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose cette très belle maison libre de 4 façades située à Hellange, commune de Frisange à la vente, maison implantée sur un terrain de 19,88 ares. Surface habitable de 270 m2 et d'une surface utile d'environ 364 m2.
La maison construite en 1970 et l'annexe de la maison en 1980 se compose comme suit:
Sous-sol:
Hall de passage, débarras, grande cave servant entant que salle de sport, cave à vin, une buanderie et une salle de repassage, un garage pour trois voitures en enfilade, la chaudière se situe au garage.

Au rez-de-chaussée.
Hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée indépendante avec une cheminée à feu de bois, ilot central accès vers la terrasse, salle à manger de 17,50 m2, salon 30 m2 avec cheminée à feu de bois, une Veranda lumineuse de 21 m2 donnant vers la terrasse de 74 m2 avec pergola et marquise électrique et le jardin arboré et clôturé.
3 chambres à coucher d'environ 16,50 m2, 13,75 m2 et une de 10 m2, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre.

Au 1er étage:
Escalier en bois massif menant vers un espace cosy entre salon et bureau avec cheminée à feu de bois d'une surface d'env. 42 m2, 2 chambres à coucher, dressing, salle de douche et une salle sauna, solarium.
Plusieurs travaux ont été réalisés pendant les derniers années, chaudière à gaz à condensation (Viessmann) de décembre 1998, toiture en 2000 (Tuile vauban terre cuite) Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques.
Système d'alarme, fibre optique.

La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur.

Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu

Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.




Disponibilité: à convenir
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - F
Agence Christine Simon
Agence immobilière Agence Christine Simon
Agence partenaire depuis plus de 3 ans
Référence agence : 5339171
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Sécurité
Alarme
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Frisange
Localité : Frisange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.418 / m² (€ 3.401 - € 7.384)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
18,43 km²
4.023 habitants
218 habitants/km²
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