Maison individuelle à vendre à ROESER 4 ch. 500 m²
3 499 000 €
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Maison individuelle à vendre à ROESER

Luxembourg / Sud / Roeser / Roeser
3 499 000 €
500 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
5
Garages
1999
Année de construction
9.51 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
House Dream vous propose en exclusivité une maison individelle avec une surface habitable d'environ 500m² (surface totale environ 630m²) sur un terrain de 9,51 ares bien située à Livange à 10 minutes de la capitale.

La maison se situe dans une rue calme sans issue. Elle bénéfice d'un accès rapide à l'autoroute et d'autres commodités (transport en commun, écoles, crèches, commerces.......etc).

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-jardin:
- Salle de fitness
- Salle de musculation
- Piscine intérieure
- Sauna
- Buanderie
- Une salle de bain
- Un bureau
- Une salle de music

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Cuisine équpiée ouverte sur un vaste salon/ salle à manger
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- wc séparé

Premier értage:
- 1 chambre à coucher
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain
- 1 salle de bain
- Salle de cinéma

Généralités :
Le bien est renové entièrement en 2012, 2016
Clos de mur avec portail électrique
Système d'alarme
Fibre optique

Pour compléter cette offre, le bien dispose également:
De 2 garages
De 3 emplacements extérieurs
De 2 vérandas
Divers piéces de rangements

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location !
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientéle déjà existante.

Nos estimations sont gratuites.

Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires .

Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions.

N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite.
HOUSE DREAM SARL
Agence immobilière HOUSE DREAM SARL
Référence agence : 245
Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Piscine
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Meublé
Sécurité
Alarme, Parlophone, Videophone
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Roeser
Localité : Roeser
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.016 / m² (€ 4.869 - € 7.887)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
23,79 km²
5.502 habitants
231 habitants/km²
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14-16 rue Michel Rodange, 2430, Luxembourg-Gare, Luxembourg

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