Maison individuelle à vendre à HEISDORF 4 ch. 141.96 m²
1 430 000 €
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Maison individuelle à vendre à HEISDORF

Luxembourg / Centre / Steinsel / Heisdorf
1 430 000 €
141.96 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
1960
Année de construction
6.96 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison libre de 4 côtés et construite en 1960, idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Laissez-vous surprendre par cette charmante maison offrant une surface habitable de 141,96m2 sur un magnifique terrain de 6,96ares.

La maison est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, salon, cuisine séparée et salle à manger (29,60m2) avec une cheminée à foyer ouvert donnant accès au balcon.

A l’étage:
hall de nuit, 3 chambres à coucher (13,48m2, 15,20m2 et 14,00m2) dont une avec un balcon, bureau (8,03m2), salle de bains avec une baignoire et double lavabo et un débarras pouvant être aménagé en WC séparé ou dressing.

Au sous-sol: couloir, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage.

Combles : grenier aménageable accessible par un escalier escamotable.

A l’extérieur : jardin arboré avec pelouse et 2 garages fermés dans une annexe.

Les atouts :
- Maison individuelle, libre de 4 côtés
- système d’alarme récent
- nouveau compteur électrique de Creos
- fenêtres en double vitrage, année 1996 (cuisine, salle à manger et 2 chambres en simple vitrage, année 1960)
- chaudière au mazout, année 1997, dernière révision 2018
- revêtement des sols : parquet et carrelage
- dalles en béton
- 3 garages
- 3 emplacements extérieurs
- orientation du jardin et des pièces à vivre : sud-est et plein sud
- arrêt de bus et gare à quelques pas
- proches de toutes commodités et du Walfer Shopping Center
- dans une rue calme et proche du Parc de Heisdorf
- jardin bien arboré avec pelouse

Année de construction : 1960
Surface habitable : 141,96 m2
Surface totale : 359,46 m2
Terrain : 6,96 ares
Passeport énergétique : classe de performance énergétique H, classe d’isolation thermique I
Disponibilité : libre de suite

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com
Anna Intini Homes
Agence immobilière Anna Intini Homes
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
28/04/2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier aménageable, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine non équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
A rénover, Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
H
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
I
kWh / m² (par an)
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Localisation
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