B IMMOBILIER
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Gilles Lahr
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Maison individuelle à vendre à SCHANDEL

Luxembourg / Ouest / Useldange / Schandel
850 000 €
250 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1975
Année de construction
9 ar.
Surface du terrain
Description du bien immobilier en vente à Schandel
*** SOUS COMPROMIS ***

Spacieuse maison isolée, construite en 1975 avec des beaux espaces lumineux et un beau jardin bien orienté (ensoleillé toute la journée), d'une surface totale de 467 m² dont 250 m² habitables se situant dans une rue très calme à Schandel, an der Gewaan.

La maison est implantée sur un terrain de 9 ares, sans vis-à-vis direct.

-- DESCRIPTION --

Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, bureau, cuisine équipée, séjour lumineux (35 m²) avec poêle à bois donnant sur la terrasse (26 m² - Orientation Sud-Est) avec accès jardin, salle de bain avec WC, bidet et baignoire et 2 chambres à coucher dont une avec accès terrasse.

1.étage: Vaste hall de nuit, débarras, 3 chambres à coucher (15 m², 15 m² et 17 m²), WC séparé, une petite salle de douche avec lavabo et douche et 2 salles de jeu (15 m² et 37 m² - hors surface habitable à cause de manque de chauffage).

Sous-sol : Couloir, garage pour 2 voitures, stockage de pellets, atelier, cave à vin, WC séparé, une salle de douche, une cave et une buanderie avec accès jardin.

-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --

Bonne localisation, rue très calme
Maison bien entretenue et très lumineuse.
Bonne répartition de l'espace
Belles grandeurs des pièces
Possibilité d'agrandir la surface habitable de /- 83 m²
Possibilité d'installer une véranda sur la terrasse d'une surface de 26 m²
Nouvelle chaudière à Pellets installée en 2015, réservoir de 7t.
Poêle à bois installé en 2016.
Toiture d'origine couverture en ardoise.
Volets manuels.
Fibre optique installée.

-- LOCALISATION --

La maison est située dans une rue très calme et résidentielle. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Useldange, Rédange-sur-Attert et Mersch.

Ecole scolaire/maison relais : /- 2,2 km
Boulangerie : /- 3,6 km
Marché Pall Center : /- 3 km
Redange-sur-Attert : /- 8 km
Mersch : /- 14 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au
26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'informations et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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- Sous toutes réserves -
Disponibilité: à convenir
B IMMOBILIER
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Référence agence : 8846
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Buanderie
Extérieur
Antenne parabolique, Garage, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Useldange
Localité : Schandel
23,92 km²
1.639 habitants
69 habitants/km²
Environs
Crèches Le Chat Potté S.à.r.l Crèche Un Der Atert
2,9 km 10' 2,9 km 4'
0 m 0'' 2,9 km 37'
Écoles fondamentales Schoul Useldeng
1,6 km 5' 1,6 km 1' 42''
0 m 0'' 1,6 km 20'
Écoles secondaires Atert-Lycée Réiden
0 m 0'' 0 m 0''
B IMMOBILIER

44, rue de Vianden, 2680, Luxembourg-Merl, Luxembourg

Gilles Lahr

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