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David Ducroq
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Maison individuelle à vendre à WALDBREDIMUS

Luxembourg / Est / Waldbredimus / Waldbredimus
1 330 000 €
276 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
8
Garages
1995
Année de construction
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Waldbredimus
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison individuelle avec jardin que nous vous proposons en exclusivité.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de chaussée :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Bureau
- Salon et salle à manger
- 2ème salon avec terrasse
- Cuisine individuelle équipée
- Pièce de rangement
- Toilette séparés

1er étage:
- Chambre parentale avec salle de bain - douche - dressing et balcon
- 2 chambres
- Salle de douche

Le sous sol possède une entrée séparée et peut etre utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, pour une société ou pour une location. Il est composé comme suit :
- Bureau
- Hall avec cuisine
- Petite salle avec accès jardin
- Salle sans fenêtre
- Salle de douche
- Cave
- Chaufferie
- Garage 2 voitures
- Plusieurs emplacements extérieurs

Possibilité de créer des chambres supplémentaires

-- LOCALISATION --

Située dans l'Est du Luxembourg, la commune de Waldbredimus compte trois localités : Ersange, Roedt et Trintange.

Ecoles à Waldbredimus
La commune dispose d'une école et d'une Maison Relais « Am Kiischtenascht », toutes deux situées dans la localité de Trintange.

Sports à Waldbredimus
Les passionnés de cheval pourront s'adonner à leur passion au centre équestre « Reitstall Pegasus » de la ville.

Les amateurs de vélo ne sont pas oubliés. Ils pourront disposer de la piste cyclable qui traverse la commune et qui relie les localités de Moutfort et Remich.

Communication
La commune dispose du service gratuit sms2citizen qui permet aux habitants d'être tenus au courant des évènements liés à la ville (informations sur la circulation, événements culturels ou encore manifestations sportives).

Ecologie
La ville s'inscrit dans le programme Pacte Climat qui s'inspire de l'European Energy Award. Il s'agit d'un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d'évaluer et de récompenser l'implication des communes.

Mobilité :
Ligne 160 : Remich-Stadtbredimus-Luxembourg​

Gare de Luxembourg:+/- 15 km
Cloche d'or +/- 15 km
Kirchberg : +/- 19 km
Aéroport : : +/- 19 km
Disponibilité: immédiate
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Référence agence : B8818
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Emplacement intérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Waldbredimus
Localité : Waldbredimus
Adresse : 11, Rue des Romains
12,57 km²
949 habitants
75 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Arc-En-Ciel
4,9 km 17' 6,3 km 8'
5,1 km 38' 4,9 km 63'
Écoles fondamentales École Préscolaire Et Primaire De Trintange
3,3 km 12' 3,3 km 5'
2,7 km 10' 3,3 km 42'
Écoles secondaires École Internationale De Mondorf-Les-Bains
10,4 km 17' 11,8 km 30'
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44, rue de Vianden, 2680, Luxembourg-Merl, Luxembourg

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