Anna Intini Homes
Agence immobilière Anna Intini Homes
Assurer
10 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison individuelle à vendre à LEUDELANGE

Luxembourg / Sud / Leudelange / Leudelange
1 700 000 €
307.8 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
1994
Année de construction
8.93 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Leudelange
anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette magnifique maison d’architecte, libre de 4 côtés et construite en 1994, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Leudelange. Laissez-vous surprendre par cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 307,80m2 sur un terrain de 8.93 ares.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Sas, hall d’entrée avec cage d’escaliers ouverte vers le 1er étage, un hall séparé servant comme garde-robe, WC séparé avec toilette, urinoir et lave-mains, living et salle à manger spacieux avec une cheminée carrelée, une véranda et l’accès à la terrasse couverte de 23,35m2, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, une chambre froide ainsi qu’une deuxième salle à manger séparée.

1er étage :
Hall de nuit, une mezzanine pouvant servir comme séjour ou chambre de loisirs, un bureau de 21,00m2, deux chambres à coucher d’environ 9,50m2, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre parentale d’environ 27,30m2 avec une spacieuse salle de bains adjacente avec baignoire, douche, toilette, urinoir et lavabo avec meuble de rangement. Le couloir de nuit offre 2 escaliers escamotables pour accéder aux combles.

Sous-sol :
Hall donnant accès à une cave à vin, une salle de hobby, un espace Spa avec Sauna, grande douche carrelée, bassin d’eau froide et un WC séparé, un double garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie.

Extérieur :
Grand jardin avec pelouse et terrasse couverte de 23,35m2, ainsi qu’une belle entrée avec escaliers entourée de belles verdures.

Les atouts :

- Maison d’architecte avec tour à l’entrée, Eifel-Haus
- Chaudière à gaz Buderus de 2018
- Fenêtres en double vitrage de 1994 avec volets électriques
- Escalier intérieur en bois de 1994
- Toiture isolée, couverture en ardoise en bonne condition
- Chambre froide dans la cuisine
- Living, bureau, mezzanine et chambre parentale climatisés
- Chauffage au sol dans la salle de bains de la chambre parentale
- Système d’alarme
- Véranda
- Cheminée carrelée dans le living
- Espace Spa avec Sauna 95°, grande douche carrelée, bassin d’eau froide et un WC séparé
- Grande terrasse couverte avec marquise et jardin bien entretenu
- Orientation terrasse et jardin sud-ouest
- Paratonnerre sur la toiture
- Double garage avec 2 portes de garage sectionnelles motorisées
- Hauteur du sous-sol à 2,37m
- Tous les sols carrelés
- Proche de toute commodités et du transport public

Année de construction : 1994
Surface habitable : 307,80m2
Surface totale : 419,25m2
Terrain : 8,93 ares
Passeport énergétique : en cours
Disponibilité : à convenir

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com
Anna Intini Homes
Agence immobilière Anna Intini Homes
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement intérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Veranda
Revêtement de sol
Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Sauna, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Leudelange
Localité : Leudelange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.498 / m² (€ 4.972 - € 7.940)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
13,57 km²
2.305 habitants
170 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Les P Tits Tigrous
333 m 1' 12'' 333 m 38''
0 m 0'' 333 m 4'
Écoles fondamentales Ecole De Leudelange
1,2 km 4' 1,3 km 4'
0 m 0'' 1,2 km 16'
Écoles secondaires International School Of Luxemburg
6,8 km 9' 0 m 0''

Anna Intini Homes

Anna Intini Homes

37, rue de la Piscine, Pétange, Luxembourg

Contacter l’annonceur

Offres similaires
Anna Intini Homes

37, rue de la Piscine

Pétange

Luxembourg

Contacter l’annonceur