Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Yannick WEISS
Yannick WEISS
Agent Immobilier
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
13 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison individuelle à vendre à CLERVAUX

Luxembourg / Nord / Clervaux / Clervaux
1 190 000 €
300 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
5.71 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Clervaux
Cette magnifique maison construite en 1965, entièrement rénovée et agrandie avec goût en plusieurs phases en 2007 (côté gauche) et en 2013 (côté droite), vous séduira par son généreux volume et son beau potentiel d'aménagement intérieur. Tous les matériaux utilisés lors de la construction et de l'aménagement de cette maison sont d'excellente et de haute qualité.

Ce bien un peu atypique de par sa configuration dispose d'une surface habitable de 300m² et est aménagé sur 3 niveaux et demi : un rez-de-chaussée, un demi-niveau, un 1er étage ainsi qu'un 2ème étage.

Cet objet vous offre au rez-de-chaussée une chaufferie, un spacieux atelier de 90m² ainsi qu'un dépôt/garage de 200m² avec possibilité d'installer un commerce ou bien un entrepôt pour le stockage de matériaux. La partie dépôt, d'une hauteur de ±4,5 mètres, est accessible par une porte indépendante et dispose un volet sectionnel.

L'aménagement de l'atelier pourra être modelé à votre guise et offre une grande diversité professionnelle.

De plus, vous trouvez au rez-de-chaussée l'entrée principale, un garage pour une voiture de 35m² et d'une cave de 22m².

Du hall d'entrée principal, quelques marches mènent à un demi-niveau où vous trouvez un grand living de 32m² ainsi qu'une buanderie.

Ce demi-niveau mène par un escalier au premier étage, à un palier desservant un espace salon, un living et une grande salle à manger lumineuse. De plus cette maison vous laissera découvrir au premier étage une cuisine très fonctionnelle entièrement équipée de l'année 2013, deux chambres à coucher, une salle de douche et une terrasse.

Au second étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres à coucher (25/21m²) ainsi qu'une salle de bain.

L'objet se situe sur les hauteurs de la cité pittoresque de Clervaux, en direction de Marnach, non loin de toutes commodités, du nouveau Lycée de Clervaux, des commerces, des restaurants, des banques, du Golf de Clervaux ainsi que du nouveau centre commercial Nordstrooss à Marnach et est facilement accessible par le réseau routier.

Prix de vente : 1.190.000,- EUR
Disponibilité: Juin 2020
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : B18494
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Juin 2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Clervaux
Localité : Clervaux
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 habitants
186 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzemillen Marnach
3,4 km 12' 4,2 km 8'
4,2 km 15' 3,2 km 42'
Écoles fondamentales Centre Scolaire Reuler
1,7 km 6' 4,1 km 7'
2,5 km 10' 1,5 km 20'
Écoles secondaires Lycée Edward Steichen Clervaux
1,5 km 5' 1,6 km 5'
2,2 km 11' 1,3 km 17'
Services associés

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

Yannick WEISS

Yannick WEISS

Agent Immobilier

Agence partenaire depuis plus de 11 ans

Contacter l’agent

Offres similaires
Yannick WEISS
Yannick WEISS
Agent Immobilier
Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss

9763 Marnach

Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Contacter l’agent