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Maison individuelle à vendre à MULLERTHAL

Luxembourg / Est / Waldbillig / Mullerthal
1 195 000 €
345 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
2015
Année de construction
1010 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Mullerthal
"SOUS COMPROMIS"

IDEAL LUX IMMO, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à Müllerthal.

Passeport énergétique: A-A

Maison unifamiliale d'une surface totale de +/-345 m2, parmi les quelles 250m2 sont habitable, construite sur un terrain d’une superficie de 10 ares 10 centiares, avec une situation très calme à Müllerthal (petite Suisse Luxembourgeoise) dans la commune de WALDBILLIG.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, une salle de hobby (possibilité d'y faire une grande chambre à coucher avec salle de bain), un grand local technique avec buanderie, une cave et un garage pour deux voitures.

Le rez-de-jardin se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger, un bureau ou un dressing, des WC séparé et une grande buanderie / débarras (possibilité d'y faire une chambre à coucher avec salle de bain).

A l’extérieur se trouve une grande terrasse de 85m2 avec un BBQ et four, un grand jardin de 700m2 avec une volière et une aire de jeux. Il y a également un espace prévu pour l'installation d'une piscine (non enterrer) avec une pompe à chaleur (extérieur) pour chauffer l'eau de la piscine.

Le bien dispose également d'une citerne à eau pour récupération d'eau de pluie (il y a aussi un raccordement pour récupérer l'eau de la piscine).

Au 1er étage se trouve un vaste hall de nuit, 3 chambres à coucher, parmi les quelles une chambre en suite parentale, avec armoires sur mesure, une grande salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi.

Le bien dispose également d'un grenier à rangement.
La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système KNX (contrôle à distance électricité) et d'une Alarme (contact - fenêtres et détecteurs de mouvement).

Pour tous renseignements Serghei Ghiletchi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au : 691 726 049.
Idéal Lux Immo
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Mars 2020
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Marbre, Revêtement de sol, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Jacuzzi, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Situation calme et agréable
Divers
Logement encadré
Énergie
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Waldbillig
Localité : Mullerthal
Adresse : 2A, rue de la Montagne
23,28 km²
1.477 habitants
63 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Butzennascht Echternach
10,5 km 11' 23,1 km 44'
Écoles fondamentales Michel-rodange-schoul Waldbëlleg
2,4 km 9' 2,4 km 3'
2 km 8' 2,4 km 31'
Écoles secondaires Lycée Classique D'Echternach
11,9 km 16' 14,8 km 44'

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