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Maison individuelle à vendre à SENNINGERBERG

Luxembourg / Centre / Niederanven / Senningerberg
1 990 000 €
230 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
1
Garage
7.02 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Senningerberg
Votre contact SANDRINE CARMINATI, RE/MAX Immo Specialists
P. : +352 / 621.262.107
E. : sandrine.carminati@remax .lu

RE/MAX, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette très belle maison libre 4 façades dans un des quartiers résidentiels et prisés de Senningerberg, Commune de Niederanven.

Idéalement située à une dizaine de minutes du Quartier d’affaires du Kirchberg, venez vous laisser surprendre par cette vaste et lumineuse demeure de près de 230 m² hab., totalement rénovée dans un esprit design et avec beaucoup de goût en 2018.

Vous y profiterez également d’une superbe terrasse de 60 m² (exposition Sud-Est) ainsi que d’un spacieux jardin avec extérieurs paysagés.

Bénéficiant d’une excellente distribution sur trois niveaux et d’une grande luminosité , cette maison « coup de cœur » vous offrira :

Au rez-de-chaussée

- 1 accueillant hall d’entrée donnant accès à
- 1 spacieux et lumineux living de près de 50m² bénéficiant d’une très belle vue verdoyante coté terrasse et jardin
- 1 vaste cuisine ouverte toute équipée (17m²) aux finitions et matériaux de haute qualité (Electroménager Siemens) avec îlot central
- 2 grandes chambres de 18m²
- 1 élégante salle de bain avec douche italienne, double vasque + wc (Villeroy & Boch, Grohe)
- 1 espace-penderie séparé

Accédant par un bel escalier aux combles aménagés (38m²), vous pourrez y profiter de :

- 1 belle troisième chambre avec espace-salon et coin-bureau
- 1 salle de bain design avec baignoire, douche italienne, vasque + wc (Villeroy & Boch, Grohe)

Du hall d’entrée vers le niveau -1, vous découvrirez un vaste espace ouvert de 51m², aménageables selon votre goût, avec accès direct sur la superbe terrasse et au jardin.
Il vous fera actuellement bénéficier de :

- 1 quatrième chambre
- 1 agréable salon de télévision
- 1 espace de jeux et de détente

A ce même niveau, vous trouverez également :

- 1 spacieuse salle de bain aux belles finitions avec baignoire, douche italienne, double vasque + wc (Villeroy & Boch, Grohe)

- 1 vaste garage traversant de 38m² (avec espace-buanderie)

En extérieur :
- 3 emplacements de parkings privés


Informations techniques :

- Chaudière au gaz Viessmann (2018)
- Système de sécurité et de surveillance à distance
- Double vitrage
- Toiture ardoise

Parcelle de 7.02 ares

DISPONIBILITE SEPTEMBRE 2020

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires.
Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive de la partie venderesse.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage, Buanderie
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Marbre, Parquet
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
Salle de bain
Sécurité
Alarme, Videophone, Surveillance video, Détecteur de fumée
Situation
Proximité centre, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Niederanven
Localité : Senningerberg
41,36 km²
5.663 habitants
137 habitants/km²

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