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Maison individuelle à vendre à BERGEM

Luxembourg / Sud / Mondercange / Bergem
950 000 €
127 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
4.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bergem
ONUD SA présente une maison individuelle sur Bergem, AGRANDISSEMENT POSSIBLE. +-60m2
Disponibilité= Juillet au plus tard

Construction traditionnelle de 1965, sur 4,50a de terrain, double murs, rue tranquille, avec un grand potentiel d'agrandissement sur l'arrière et avec élévation du toit.

Rdc carrelé sur 70m2 ,
hall d'entrée en marbre,
living de 36m2,m avec cheminée et insert,
salon de 12m2 (pièce pouvant se fermer en chambre),
salle de douche,
cuisine équipée complète de 15m2 en accès directe sur une terrasse sud en bois récente jardin, petit étang avec pompe, ceci sans vis à vis.

1er étage, parquet massif et carrelage:
1 grand hall , 2 chambres et un grenier sur palier,
- 23m2 au sol, mansardé, coin salon, coin couchage et pièce bureau,
- 15m2 au sol mansardée , couchage, coin dressing et coin bureau
- accès sur le palier à un petit grenier ( possible de faire une douche)

En sous-sol ,
Petit couloir,
1 chambre de 11,50m2 ,
salle de bain 6,50m2 avec wc,
un coin buanderie ,
1 cave rangement atelier,
Chaufferie Buderus récente,
et un grand garage de 6 X 3,50m isolé.
Nous avons également un accès direct au jardin sur l'arrière qui est clôturé.

Un emplacement en supplément sur l'avant du garage

Chauffage central Buderus gaz 2010 (conduite refaites à neuves )
double vitrage PVC triple vitrage ( sauf 2 fenêtres)
Toit en ardoises en bon état
Electricité refaite en 2000 avec protection fusibles " anti-feu" sur chaque étage
Fibre internet

Escaliers extérieurs et mur de clôture avant à refaire ( matériel/pavés déjà sur place ), petits travaux de peinture et rafraichissement intérieur.


Prix frais d'agence inclus.



ONUD
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Référence agence : BER-PAT
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Mondercange
Localité : Bergem
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.912 / m² (€ 3.617 - € 6.225)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,40 km²
6.351 habitants
297 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Le Chat Potté Sàrl
917 m 4' 932 m 4'
1,1 km 7' 886 m 12'
Écoles fondamentales Ecole Nelly Stein
2,3 km 9' 3,9 km 6'
4,4 km 17' 2,2 km 28'
Écoles secondaires École Privée Marie-consolatrice
4,9 km 18' 5,2 km 14'
6 km 53' 4,9 km 60'

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11 rue de luxembourg, 4220, Esch-sur-Alzette, Luxembourg

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