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Maison individuelle à vendre à CONTERN

Luxembourg / Centre / Contern / Contern
1 890 000 €
400 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1844
Année de construction
20.25 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Contern
Présenté par Jonathan PACE (T. 661 391623, jonathan.pace@remax.lu) pour RE/MAX, vos experts immobiliers à Contern.
Belle ferme à vendre à Contern dans le quartier appelé 'auf dem Birrenweg'. La maison elle-même date de 1844 et se trouve sur un terrain fabuleux de 20,25 ares. Surface habitable d'environ 230m2 aménagée avec du goût (dernière rénovation en 2009), comprenant au rez-de-chaussée les espaces suivants :
- Séjour (avec cheminée) d'environ 46m2, avec salle à manger séparée.
- Cuisine (avec coin repas familial) d'environ 24m2
A l'arrière de la maison se trouve une très grande terrasse d'environ 90 m2 (avec accès direct par la cuisine, le salon et l'atelier), qui donne sur un magnifique jardin mature et bien entretenu, orienté sud-ouest, entièrement clos de murs et clôtures.
Au deuxième étage se trouve un vaste espace de vie comme suit :
- Chambre principale avec salle de bain privée d'environ 38m2, et trois autres grandes chambres.
- Salle de bain séparée avec sauna à vapeur = +/- 10m2
Les espaces supplémentaires comprennent des couloirs, une toilette pour les invités, un bel escalier et un grand hall de nuit, ainsi que des pièces pour le rangement, le chauffage et la buanderie.
La propriété dispose d'un grand garage pour 2 ou 3 voitures, tandis qu'à l'avant de la maison on trouve aussi une espace pour 3 ou 4 voitures. Les jardins latéraux et avant complètent cette belle propriété.
Il est également possible d'aménager le grand espace situé au-dessus du garage (environ 50m2 et grande hauteur) pour réaliser un bel appartement loft ou autre espace de vie, ainsi que d'aménager le grenier au dernier étage de la maison.
La maison sera disponible pour fin février 2020.
Notes supplémentaires :
- Certains meubles sont inclus dans le prix indiqué.
- La chaudière à gaz Buderus a été remplacé en juin 2019.
- La commission d'agence est comprise dans le prix affiché et est à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour plus d'informations (T. 661 391623, jonathan.pace@remax.lu)
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Sun Mar 01 2020
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Grenier aménageable, Grenier
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Sauna, Salle de bain
Situation
Proximité centre
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Contern
Localité : Contern
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.807 / m² (€ 4.974 - € 7.429)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
20,55 km²
3.517 habitants
171 habitants/km²

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