RE/MAX Premium
Agence immobilière RE/MAX Premium
Nuno Freitas
Nuno Freitas
Agent Immobilier
Assurer
5 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison individuelle à vendre à BETTEMBOURG

Luxembourg / Sud / Bettembourg / Bettembourg
1 240 000 €
200 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
4
Garages
1996
Année de construction
8.66 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Bettembourg
*** Sous compromis ***

*** Vidéo : https://youtu.be/ZAvaxMGeJT8 ***
VISITES SAMEDI 9 NOVEMBRE
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison dans le style architecturale Italien de la Toscane à l'entrée de Bettembourg.

Aperçu :
Maison individuelle implantée sur un terrain de 8,66 ares.
Située dans une cité calme avec une belle vue dégagée sur la nature.

Classification énergétique : F G

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,02m²
Salle de douche et toilette : 9,24m²
Cuisine : 19,42m²
Salle à manger : 27,29m²
Salon-séjour : 40,61m²

Garage pour deux voitures (44,68m²) et deux emplacements extérieurs.
Terrasse accessible de la cuisine, salle à manger et salon.

Au sous-sol :
Chaufferie : 9.50m²
Cave 1 : 13,39m²
Cave 2 : 19,75m²
Buanderie : 21,6m²
Salle de sports / détente : 41,4m²

Au premier étage :
Dégagement : 9,59m²
Balcon : 7,94m²
Salle de bain, douche et toilette : 10,64m²
Chambre 1 : 20,97m² avec balcon de 13m²
Chambre 2 : 9,62m²
Chambre 3 : 14,08m² avec balcon de 3,06m²

Grenier accessible par escalier escamotable :
Rangement de 27,6m²

Caractéristiques Techniques :
Nouvelle chaudière au gaz lors de la vente. (Choix à convenir entre vendeur et acheteur)
Chauffage avec radiateurs
Toiture en tuile terre cuite
Carrelage au sol
Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage
Portes en bois massif

Alentours :
Crèches à quelques pas de la maison.
École fondamentale à 1900m. (11, rue de l'école)
Arrêt de bus à 300m
Autoroute à 900m
Gare CFL à 1500m

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.




Disponibilité: immédiate
RE/MAX Premium
Agence immobilière RE/MAX Premium
Référence agence : 1175
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
G
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Bettembourg
Localité : Bettembourg
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.155 / m² (€ 3.798 - € 6.609)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,45 km²
10.038 habitants
468 habitants/km²
Environs
Crèches Les P'Tits Mousses
1,1 km 4' 1,1 km 3'
1,1 km 4' 987 m 12'
Écoles fondamentales Schoul Am Duerf
0 m 0'' 0 m 0''
0 m 0'' 0 m 0''
Écoles secondaires Lycée Nic-biever (lnb)
5,1 km 16' 5,3 km 10'
6,1 km 35' 4,9 km 59'
RE/MAX Premium

32, Route d'Ettelbruck, Ingeldorf, Luxembourg

Nuno Freitas

Nuno Freitas

Agent Immobilier

Contacter l’agent

Offres similaires
Nuno Freitas
Nuno Freitas
Agent Immobilier
RE/MAX Premium

32, Route d'Ettelbruck

Ingeldorf

Luxembourg

Contacter l’agent