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Maison de village à vendre à ROUSSY-LE-VILLAGE (FR)

France / Lorraine / Moselle / Thionville-Est / Cattenom / Roussy-le-Village
630 000 €
280 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
2
Garages
1878
Année de construction
5.5 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
A vendre à Roussy le Bourg, grande maison 6 chambres d'une surface habitable de +/- 280m2 (surface totale +/- 370m2) sur un terrain de 5.5 ares.
Elle se situe a 7km de Frisange (frontière) et 30mn du Kirchberg ou centre ville de Luxembourg.

Cette maison à l'origine bâtie en 1878 a été rénovée en 1999 puis étendue en 2005.
Elle se compose comme suit:

Au RDC:
hall d entrée
living de +/-43m2 avec cheminée
une chambre/bureau / salle de jeux de +/- 22m2
une salle de bain (double vasque) et son wc sur 7.5m2
une cuisine avec son espace déjeuner sur une surface de 21.5m2 avec un grand débarras +/-9m2)
un garage/chaufferie de 23m2
un espace de stockage / remise de 31m2 (anciennement une écurie)

Au 1er étage:
un salon de loisirs/réception d'une surface de 57.5m2 avec de hauts plafonds avec poutres apparentes donnant accès à un espace bureau et grenier (18m2). Le salon dispose d'un bar avec plaques électriques, frigo et évier pour les réceptions.
Un suite parentale de 42m2 se composant d'une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc.
De l'autre coté du palier, se trouvent:
- une belle chambre de 14.5m2 avec son espace bureau ou dressing de 7m2
- une chambre de 13.3m2
- une salle de douche avec wc
- une chambre de 14m2 et une autre petite chambre en enfilade de +/- 9m2 (qui peut aussi servir de bureau ou dressing)
A l'extérieur la maison vous offre un garage séparéedans la cour, un espace terrasse carrelé, et un espace piscine de 200m2 environ .
Données complémentaires:
Toit refait en 1994 (toujours en bon état), chaudière à gaz Buderus de 2000, alarme,
Possibilité de garer 5 voitures à l'extérieur. (+2 dans les garages), dalles en béton, cuisine datant de 2011.
Passeport énergétique (norme française) D-D
consommation de gaz annuelle +/- 3000 eur ( chauffage de la piscine compris)
Taxe d'habitation: 670 eur/ an Impôt foncier: 660 eur/an
La maison est vendue avec un verger de 40 ares situé à une centaine de mètres de la maison.
Cette maison est idéale pour les grandes familles et pour la réception de vos amis.
Habitable de suite.

Prix demandé 630.000 EUR (frais d'agence compris).
a découvrir absolument, contacter le +352 621 76 78 39
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
A convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Cave, Grenier
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Piscine
Revêtement de sol
Carrelage, Laminat
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar, Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
D
Isolation thermique
D
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : France
Région : Lorraine
Département : Moselle
Arrondissement : Thionville-Est
Canton : Cattenom
Commune : Roussy-le-Village
Adresse : 1 place du Château
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10, rue NEUORT, 8373, Hobscheid, Luxembourg

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