Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS 5 ch. 402 m²
2 180 000 €
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Cents
2 180 000 €
402 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
4.37 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Nouveauté 2022 ...
L'Agence Immobilière La Cité à votre service depuis 1974
vous propose à la vente en exclusivité une charmante maison libre de trois côtés comprenant 5 spacieuses chambres,2 salle de bains, grand garage voitures et totalisant +/- 402 m² de surface utile dont +-248m² de surface habitable et avec jardin -situé à Luxembourg-Cents à deux pas de la Capitale de Luxembourg et du centre Ville,proche des transports en commun et nécessité journalière.
Maison libre de suite et toujours bien entretenu avec quelques rénovations à prévoir.
Cette propriété se compose comme suit:

Détails plan de la maison
Rez de chaussée
- spacieux hall d'accueil
- grand garage pour 2 voitures accès directe sans pente
- caves
- buanderie
- accès directe jardin
- une chaufferie avec chaudière à gaz
-une place de stationnement privé extérieur


Premier étage :
- hall
- Un salon et salle à manger avec accès balcon (+-50m²)
- Une cuisine équipée séparée avec accès terrasse (+-13m²)
- Un WC séparé
- Un bureau (+/-18 m2)

Deuxième étage :
- hall de nuit
- quatre chambres à coucher (+-12m² à +-22m²)
- Un WC
- Une salle de bains (+-13 m²)
- Un balcon

Grenier:
- Un hall de nuit
- une chambre à coucher (+-33 m2 )
- Une salle de douche
- Un débarras
- Un séchoir
Mesures toutes indicatives et approximatives.

Maison équipée de chaudière à gaz,porte garage automatisée et boite installation fibre optique,trois balcons dont deux plein sud.

Frais d'honoraires à charge de la partie venderesse.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter directement Monsieur Giuliano et Madame Knauf au numéro de téléphone +352 49 37 77 - 691 19 78 02 ou bien par e-mail : info@la-cite.lu ou whats up

Retrouvez l'annonce avec plus de photos sur notre site www.agencelacite.lu


The Real Estate Agency La Cité at your service since 1974
offers you for sale exclusively a charming house free from 3 sides and including 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, large garage for 2 cars and totaling +/- 402 m² of floor space including + -248m² of living area and with garden located in Luxembourg-Cents close to the Capital of Luxembourg and the city center, close to public transport and daily necessities.
House available immediately and always well maintained with some renovations to be expected.
This property is composed as follows:

House plan details
Ground floor
- spacious reception hall
- large garage for 2 cars direct access without slope
- cellars
- laundry room
- direct access to the garden
- a boiler room with gas boiler
- one parkplace outside


First floor :
- hall
- A living room (+ -50m²)
- A separate fitted kitchen with terrace access (+ -13m²)
- A separate WC
- dining room (+/- 18 m2)

Second floor :
- night hall
- four bedrooms (+ -12m² to + -22m²)
- A toilet
- A bathroom (+ -13 m²)
- A balcony

Attic:
- A night hall
- a bedroom (+ -33 m2)
- A shower room
- A closet
- A dryer
All indicative and approximate measurements.

House equipped with gas boiler, automated garage door and fiber optic installation, three balconies including two facing south.
Agency fees at charge of the solder.

For any further information, please contact Mr Giuliano and Mrs Knauf directly on telephone number +352 49 37 77 - 691 19 78 02 or by e-mail: info@la-cite.lu or whats up

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Hall d'entrée Carrelage, double vitrage
Séjour :
parquet, double vitrage

Chambres :
1) moquette, double vitrage
2) moquette, double vitrage
3) moquette, double vitrage
4) moquette, double vitrage
5) parquet, double vitrage


Cuisine :
Carrelage, double vitrage

Salle de bain :
Carrelage, double vitrage

Salle de douche :
Carrelage, double vitrage
Agence Immobilière LA CITE
Agence immobilière Agence Immobilière LA CITE
Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Référence agence : 2972
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Accès handicapés, Exclusivité
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Cents
Adresse : 173, rue des Pommiers
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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