Maison à vendre à SANEM 4 ch. 175 m²
1 285 000 €
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Maison à vendre à SANEM

Luxembourg / Sud / Sanem / Sanem
1 285 000 €
175 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2016
Année de construction
2.26 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Cherchez-vous une maison moderne, spacieuse et en même temps pratique et confortable?
Pas loin du centre, seulement à quelques pas de l'école fondamentale ?
Alors n'hésitez pas à venir voir cette belle maison qui est dans un état strictement impeccable.

Au rez-de-chaussée vous trouverez le garage d'environ 39 m² pour 2 voitures.
Grand hall d'entrée, WC séparée, chaufferie et buanderie avec accès au jardin.

Le premier étage vous accueille avec un grand living, (salon et salle à manger)
avec un accès direct pour aller se relaxer à la terrasse et le jardin.
Vous y trouverez également une très belle cuisine haut de gamme avec des appareils
d'une qualité supérieure.
Toujours au 1. étage, une salle de douches avec W.C. et une chambre à coucher avec petite terrasse.

Au deuxième étage 3 chambres à coucher, un dressing et une salle de bains
(baignoire, douche italienne et W.C.)

Disponibilité mai/juin 2022

Cette maison est une construction de 2016 et bénéficie par conséquent des technologies nouvelles
et modernes. Le futur propriétaire pourra également bénéficier de la garantie décennale.

Nombreuses places de parking gratuites très proches de la maison.

La commune de Sanem est une commune conviviale qui est réputée pour son grand nombre d'activités
et évènements culturelles et sociales. Ici on n'oublie pas le bien-être des enfants de tout âge.

L'école fondamentale et la maison des jeunes (saba) sont pratiquement en face de la maison,
Le chalet des scouts, le terrain de football et le hall omnisports ainsi que le fameux château de Sanem sont également très proches.
Golden Immobilière SA
Agence immobilière Golden Immobilière SA
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Sanem
Localité : Sanem
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.040 / m² (€ 3.567 - € 6.761)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
24,42 km²
15.047 habitants
616 habitants/km²
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3, Rue de la Résistance, 4942, Bascharage, Luxembourg

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