Maison à vendre à SCHUTTRANGE 5 ch. 200 m²
0 €
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Maison à vendre à SCHUTTRANGE

Luxembourg / Centre / Schuttrange / Schuttrange
0 €
200 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
3
Garages
2006
Année de construction
4.75 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS ***
Situé dans la commune très recherchée et dynamique de Schuttrange, cette maison est érigée sur un terrain de 4,75 ares.

Datant de 1979 et complètement refaite en 2006, Elle représente une surface habitable ± 200 m², pour une surface totale ± 260 m² et se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée, dispose d'un spacieux hall d'entrée ± 21 m² avec un couloir ± 3 m² menant à une salle de bain ± 6 m² (avec baignoire, lavabo, wc), un bureau ou chambre ± 11 m² (avec vue sur petite cour) , un garage ± 42 m² (pour deux voitures l'une derrière l'autre) ainsi qu'une cave à vin / réserves ± 6 m².

Le Bel étage, comprend un palier ± 7 m², un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 3 m² (avec lave mains), une cuisine ± 15 m², équipée et aménagée (four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, plans de travail, nombreux rangements, ...), donnant accès à une terrasse ± 3m², un salon ouvert sur la salle à manger ± 41 m² (avec feu ouvert), donne accès par des portes oscillo batantes à une seconde terrasse ± 9 m² (orienté Sud -Ouest), un bureau ± 10 m² et un balcon côté route ± 4m².

Le 2ème étage, est composé d'un palier ± 3 m² donnant accès à 4 chambres ± 10, 15, 15, et 20 m², un second palier ± 2 m², une salle de bain ± 6 m² (avec baignoire, douche, double lavabo, wc), la buanderie ± 3.5m² ainsi que 1 balcon ± 4 m² côté route et un balcon ± 5 m² orienté Sud-Ouest dans toute la largeur de la maison avec garde-corps.

Enfin, un grenier non aménagé ± 10 m², offre un espace supplémentaire, comme espace de rangement et est accessible par une échelle escamotable.

Détails complémentaires:

Maison très bien entretenue;

Triple vitrage (insonorisation phonique), châssis en bois sécurisé;

Chaudière gaz/solaire (de 2013), chauffage par radiateurs, double filtre d'eau (garage/cuisine);

Panneaux solaires, Sat TV, portes de garage électriques;

Sol en carrelage, pierre et parquet;

Jardin arboré, clôturé, avec 2 abris et de beaux arbres à fruits (cerisiers, pommiers, pruniers, ...);

Ecole, crèches, commerces, pharmacie, retaurants, transports en commun (bus et train) à proximité;

Schuttrange est un village dans la périphérie de Luxembourg-ville, le centre du Luxembourg se trouve à ± 16km et le plateau du Kirchberg à 12km. Accès facile vers Sandweiler et Niederanven,

Pistes cyclables, sentiers pédestres, forêts.



Agent responsable : Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
VAN MAURITS
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Séjour, Débarras, Feu ouvert, Cave, Grenier, Triple vitrage
Extérieur
Garage, Parking, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Schuttrange
Localité : Schuttrange
Adresse : 99 rue Principale
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.915 / m² (€ 4.809 - € 7.454)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
16,10 km²
3.923 habitants
244 habitants/km²
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Nora Avdic
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45-47, Boulevard de La Petrusse, L-2320, Luxembourg, Luxembourg

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