Maison à vendre à WILTZ 4 ch. 240 m²
575 000 €
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Maison à vendre à WILTZ

Luxembourg / Nord / Wiltz / Wiltz
575 000 €
240 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1987
Année de construction
0.64 ar.
Surface du terrain
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS :

ImmoWeiss vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 180m², idéalement situé à Wiltz.

Cet immeuble se compose de 3 appartements entre 50m² et 80m².

Description du bâtiment :

Au sous-sol : Trois caves et un local technique.

Au rez-de-chaussée : Un appartement de 50m² qui offre un hall d'entrée de 2m², une cuisine équipée de 15m², ainsi qu'un séjour de 15m² avec accès à la terrasse. Une chambre à coucher de 15m² et une salle de douche de 3m² complètent cet étage.

Au 1er étage : Un appartement de 50m² qui offre un hall d'entrée de 2m², une cuisine équipée de 15m², ainsi qu'un séjour de 15m² avec accès direct à un balcon. Également à cet étage vous trouvez une chambre à coucher de 15m² et une salle de douche de 3m².

Au 2ème étage : Un appartement de 80m² qui offre un hall d'entrée de 2m², un séjour de 15m², une cuisine équipée de 15m², une salle de douche de 3m² et une chambre à coucher de 8m². Un couloir d'escalier vous amène à un grenier aménagé de 30m² qui fait partie de cet étage.

L'immeuble génère un rendement annuel de 25.200€, ce qui correspond à un loyer mensuel de 700€ par appartement.

Classe énergétique : en cours

Aspects techniques : chauffage au mazout datant de 2010 - revêtement des sols en carrelage et en parquet - des fenêtres en bois avec du double vitrage, toutes équipées avec des volets roulants, toiture en bardeaux d'asphalte datant de 2010.


Disponibilité: de suite
Prix de vente: 575.000€ à discuter
Immo-Weiss Sàrl
Agence immobilière Immo-Weiss Sàrl
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Référence agence : 19060
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Séjour
Extérieur
Balcon, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche
Divers
Nouveau
Énergie
Chauffage
Chauffage à mazout
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Wiltz
Localité : Wiltz
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.577 / m² (€ 2.559 - € 5.384)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
19,37 km²
5.367 habitants
277 habitants/km²
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Yannick WEISS
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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxembourg

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