Maison à vendre à WALDBREDIMUS 5 ch. 400 m²
2 100 000 €
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Maison à vendre à WALDBREDIMUS

Luxembourg / Est / Waldbredimus / Waldbredimus
2 100 000 €
400 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
2
Garages
2000
Année de construction
11 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
A vendre très belle maison isolée avec beaucoup de charme en plein coeur de Waldbredimus.

La maison dispose d'une surface d'environ 400m2 sur un terrain de 11 ares située dans une rue très calme.

La construction date de 2000 et la maison se trouve dans un très bon état et se caractérise par des finitions haut de gamme.

Elle se compose comme suit;

Au rez-de-chaussée;

- vaste hall d'entrée
- une chambre à coucher avec salle de douche
- un bureau
- un débarras
- une cuisine séparée donnant sur la terrasse
- un grand living avec séjour, cheminée et accès terrasse
- un WC séparé

Au 1ér étage;
- vide sur hall
- palier
- une chambre parentale avec dressing, balcon et salle de bain avec douche, WC et baignoire
- deux chambres à coucher
- salle de douche
- accès combles

Combles ;
- chambres et pièces aménagées avec Velux

Au sous-sol;
- garage pour deux voitures
- cave à vins
- local technique, chaufferie
- cave
- accès au studio séparé

Le studio se présente notamment comme suit;

- accès indépendant
- séjour
- cuisine ouverte
- chambre à coucher
- salle de douce et Wc


--- Les atouts ---

- lieu calme et verdoyant
- orientation terrain plein sud
- revêtement sol en pierre naturelle
- système d'alarme
- cheminée
- studio séparé (idéal pour la location, profession libérale)
- énorme volume
- maison dans un très bon état
- vue dégagée
- terrain de 11 ares
- Disponibilité immédiate
- chauffage de 2015
- plusieurs rénovations ont été faites en


Localisation;

Ce bien jouit d'une situation préservée dans un environnement calme et verdoyant au sein du village de Waldbredimus.

Proche de toutes commodités, dont notamment supermarché, commerces, restaurants, écoles et maison relais.

Le quartier Kirchberg est à seulement 18 km minutes et le centre ville à 19km.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le 621 577 770.

sous réserve d'erreur
Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF
Agence immobilière Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
03/11/2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Marbre, Parquet, Carrelage
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Situation
Situation calme et agréable
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
E
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
E
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à mazout
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Simulez la mensualité de votre assurance habitation
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Est
Commune : Waldbredimus
Localité : Waldbredimus
Adresse : 1a, rue du Kiem
12,57 km²
949 habitants
75 habitants/km²
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