Maison à vendre à LUXEMBOURG-GRUND 4 ch. 197 m²
2 550 000 €
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-GRUND

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Grund
2 550 000 €
197 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2.3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
HOUSE BROKERS Real Estate présente:
Maison exceptionnelle à caractère historique à vendre dans le quartier pittoresque du Grund à proximité immédiate de la ville haute. Cette maison classée par les sites et monuments offre une vue digne d'une carte postale sur la vielle ville.

La maison, sur 5 niveaux, se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche.
- entrée indépendante pour la maison
- cage d'escalier
- buanderie
- et à la cour intérieur
1er étage
- une chambre à coucher avec une salle de douche en suite
- une pièce avec cheminée ouverte pouvant être utilisée comme salon, bureau ou chambre d'ami
- toilettes visiteurs
2ème étage
- cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- séjour ou grande salle à manger avec accès aux 2 terrasses et le jardin
3ème étage
- living avec un poêle en faïence authentique
- suite parentale avec un dressing sur mesure
Mezzanine accessible par la suite parentale
- bureau ainsi que de nombreux rangements sur mesure
- salle de douche avec dressing

L'immeuble s'étend sur 5 niveaux avec une surface de 197m2 sur un terrain de 2a30ca. A l'arrière de la maison se trouve une 2ème bâtisse non rénovée pouvant éventuellement être emménagée comme bureau.

Cette maison rénovée offre de belles finitions avec une menuiserie faite sur-mesure afin d'optimiser les espaces et les rangements.

La maison se complète par 2 terrasses ainsi qu'un jardin offrant une vue imprenable sur la vieille ville de Luxembourg.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.

La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur plus 17 % de TVA
HOUSE BROKERS Real Estate
Agence immobilière HOUSE BROKERS Real Estate
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Référence agence : 6058842
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiate
Intérieur
Double vitrage, Séjour
Extérieur
Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé
Divers
Rénové, Nouveau, Animaux acceptés
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Grund
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Afficher le numéro
François Schock
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32, av. Dix Septembre, L-2550, Luxembourg-Belair, Luxembourg

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