Maison à vendre à NOSPELT 4 ch. 147 m²
1 230 000 €

Cet objet fait partie de l’ensemble : ( 2)

Lotissement à vendre à NOSPELT

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Maison à vendre à NOSPELT

Luxembourg / Ouest / Kehlen / Nospelt
1 230 000 €
147 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
3
Garages
2021
Année de construction
3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
L'immobilière Home-Invest vous propose en vente une nouvelle construction d'une maison en bande de gauche, d'architecture moderne (Lot. 1, Ecopass: BB), d'une surface habitable de +/- 147,01 m2 (surface totale de +/- 288,53 m2) sur un terrain de +/- 3,00 ares, subdivisée comme suit:
Sous-Sol: Hall (9,28 m2), chaufferie (15,06), buanderie (10,34 m2) et deux caves (26,41 m2 + 14,21 m2)
Rez-de-chaussée: Hall (19,14 m2), une cuisine non-équipée ouverte sur living (38,33 m2) avec accès sur une terrasse de 13,09 m2) et au jardin, WC séparé (2,27 m2), débarras (3,03 m2) et un garage pour 2 voitures (37,81 m2),
1er étage: Hall de nuit (9,28 m2), une chambre parentale (13,31 m2) avec dressing (4,91 m2) et une salle de douche (7,90 m2) donnant accès sur un balcon de 2,54 m2, 3 chambres à coucher (17,60 m2 + 13,31 m2 et 11,83 m2) dont 2 avec accès sur un balcon de 12,78 m2 et une salle de bains de 6,10 m2.
Nospelt dans la commune de Kehlen profite à la fois du calme de la région et se trouve à environ 25 minutes de Luxembourg-Ville avec toutes les commodités quotidiennes.
GARANTIE DÉCENNALE.
Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.282.000,00 .- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
HOME INVEST Sàrl
Agence immobilière HOME INVEST Sàrl
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Référence agence : 2027
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Divers
Nouveau
Énergie
Classe énergétique
B
kWh / m² (par an)
Isolation thermique
B
kWh / m² (par an)
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Ouest
Commune : Kehlen
Localité : Nospelt
Adresse : rue Dondelange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 6.134 / m² (€ 4.847 - € 7.301)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
28,18 km²
5.338 habitants
189 habitants/km²
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9, Place St. Michel, 7556, Mersch, Luxembourg

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