Maison individuelle 72 rue Ermesinde, Limpertsberg, Luxembourg

Luxembourg72 rue Ermesinde
  • € 1 895 000
  • 5
  • 204
  • 2
  • Non
Description
Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente une maison mitoyenne entièrement rénovée avec une surface habitable d'environ 204,42 m².

À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé.

La maison se compose comme suit :

Rez-De-Chaussée

Hall d'entrée, W.C. hôtes, cuisine américaine entièrement meublée et équipée avec accès balcon, grand séjour avec un poêle.

Sous-Sol

Buanderie, 1 Studio avec terrasse clôturée, Cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec W.C. et une petite alvéole en dressing.

1er Étage

Salle de douche avec W.C., 2 belles chambres , 1 petite chambre

2ème Étage

Salle de douche avec W.C., 1 chambre avec lit double, salle de bain avec W.C., un grand dressing.

La maison est actuellement loué. Cette maison peut aussi être intéressante comme investissement.

À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé.

Ce quartier réputé se distingue par ses majestueuses demeures et sa situation géographique optimale à 500 mètres du centre-ville comme du quartier des affaires du Kirchberg. Moins de 5 minutes d'Auchan, à 6 km de l’aéroport Findel.

Vous y retrouvez :

• lycée Robert Schuman, lycée des Arts et Métiers, centre culturel Tramschapp, Grand Théâtre…

• la place et le parking du Glacis, véritable plateforme de transports en commun . De nombreuses lignes de bus desservent cette zone parmi lesquelles « City Shopping Bus » (navette gratuite qui relie le centre-ville) ou encore « City Night Bus » (4 lignes nocturnes gratuites évitant d’utiliser la voiture en soirée le week-end)…

En face de la maison, vous avez la possibilité de louer une place ou plusieurs places de parkings au "Tramschaap".

Sans oublier la mise en service complète du tramway, (dont la station « Glacis ») appelée à métamorphoser les habitudes de déplacement des Luxembourgeois au bénéfice de l’environnement et de la mobilité !

Pour tous renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez téléphoner à Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu
Reference agence: APM:3839797-5815179
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1JGCP - 22/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
204 m²
chambres/pièces
5 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 895 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Marie Therese PROSPERI

Marie Therese PROSPERI

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus