Maison à vendre à DIFFERDANGE 6 ch. 226 m²
920 000 €
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Maison à vendre à DIFFERDANGE

Luxembourg / Sud / Differdange / Differdange
920 000 €
226 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
1
Garage
1940
Année de construction
Description
RE/MAX, votre spécialiste de l’Immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente cette grande maison à Differdange.

Intérêt pour des investisseurs:
Investissement locatif dans une très grande maison à vendre à Differdange.

La maison se compose de 5 unités locatives réparties de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: Un appartement de 65 m2 comprenant, un living, une grande chambre, une grande cuisine équipée, une salle de douche avec WC, balcon et terrasse .

Au premier étage, 2 studios de 33m2 et 50m2

Au deuxième étage, 2 studios de 33m2 et 57m2

Au sous sol, il y a un garage (18m2) pour une voiture et une cave de 12m2.

La surface totale habitable est de 226 m2.

La surface totale construite est d'environ 266 m2.

Grande terrasse commune d’environ 40m2 et jardin de 1.400 m2 à l'arrière du bâtiment avec vue dégagée sur la campagne.
10 personnes au maximum peuvent avoir une adresse officielle a cette adresse (soit 2 personnes par logement). Sous réserve de respecter les exigences réglementaires de la commune.
Loyer global mensuel d’environ 5.000EUR

Possibilité de vivre dans une des unités et louer les quatre autres unités avec entrée séparée.

Proche de toutes commodités ( supermarché, transports en commun, gare, autoroutes, écoles et crèches,...)

3% du prix de vente à la charge du vendeur + TVA
RE/MAX Alliance
Agence immobilière RE/MAX Alliance
Agence partenaire depuis plus de 5 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Séjour
Extérieur
Balcon, Garage, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
A rénover
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Differdange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.741 / m² (€ 3.103 - € 6.149)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
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Ignace Tchaha
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5 avenue de la Liberté, 4601, Differdange, Luxembourg

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