Maison à vendre à SANDWEILER

Maison unifamiliale libre de 3 côtés dans un quartier calme au centre de Sandweiler avec une surface totale de 210 m2, construite sur un terrain d'une contenance de 3,07 ares. La maison dispose 3 niveaux + grenier aménagé et est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton et a été complètement rénovée en 2012.

Surface habitable: 162,5 m2
Surface totale: 210 m2

• La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques
• La toiture est composée en ardoise à deux versants (Rénovation en 2015)
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage à gaz à condensation de la marque BUDERUS
• Les revêtements de sol: carrelages (60cm x 60cm)
• Terrasse/jardin avec orientation SUD

Distribution:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Séjour + Salle à manger avec accès à la terrasse/jardin (30 m2)
- Cuisine équipée ouverte au living avec accès à la terrasse/jardin (12,80 m2)
- Balcon (7 m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre I (15 m2)
- Chambre II (14,60 m2)
- Chambre III / Dressing (10,30 m2)
- Salle de douche (4,60 m2)

Au 2ème étage / Grenier aménagé
- Chambre IV avec dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire

Au sous-sol
- Cave/Salle technique
- Chaufferie avec chauffage à gaz à condensation (Année d'installation: 2005)
- Garage chauffé pour 2 emplacements
- Buanderie

Espace extérieur:
- Emplacements extérieurs (2), jardin, terrasse (40m2), 2 débarras

Rénovation complète en 2012
Rénovation de la toiture en 2015
Prix de vente: 1.440.000 EUR
Disponibilité: immédiate

Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE au numéro (+352) 621 244 311