Maison à vendre à KAYL 3 ch. 179 m²
799 000 €
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Maison à vendre à KAYL

Luxembourg / Sud / Kayl / Kayl
799 000 €
179 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
1935
Année de construction
4.97 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
**** EN COMPROMIS ****

Charmante maison, libre de 3 côtés, spacieuse avec garage et grand jardin, comprenant:
- rdch: hall d'entrée, espace vestiaire, garage, buanderie, accès terrasse et jardin
- 1er étage: cuisine équipée individuelle avec accès sur terrasse et jardin, salle à manger, living, salle de douche
- 2e étage: hall de nuit, chambre à coucher individuelle, chambre à coucher avec passage sur dressing, bureau ou autre chambre à coucher enfants, salle de douche
3e étage: hall de nuit, grand espace à vivre avec grenier de rangement au-dessus

extérieur: grand terrasse avec abri-rangement, grand jardin avec abri (maisonnette)

La maison a été rénovée en 2018 et 2020: double fenêtres de 2019, toiture isolée datant d'avant 2007, électricité de 2018 (nouveau tableau et fils), chaudière à condensation gaz de +- 2004 mais complétement révisée et pièces changées en 2019, façade repeinte, nouvelle terrasse en béton.
Les dalles sont: au rdch + 1er étage en béton, au 2e étage en béton dans la partie arrière (extension) et en bois dans la partie avant, au 3e étage la dalle est en bois.

Le passeport énergétique date de 2017, et donc fait avant les rénovations.!!

Disponibilité de la maison: à convenir
IMMO TERESA REHLINGER SARL
Agence immobilière IMMO TERESA REHLINGER SARL
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Détails de la vente
Frais de notaire
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
03/04/2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie
Extérieur
Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Rénové
Énergie
Classe énergétique
H
Isolation thermique
H
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Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Kayl
Localité : Kayl
Adresse : 58, rue de l'Eglise
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 5.225 / m² (€ 3.533 - € 6.893)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
14,86 km²
8.021 habitants
540 habitants/km²
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