Maison à vendre à NIEDERKORN
615 000 €
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Maison à vendre à NIEDERKORN

Luxembourg / Sud / Differdange / Niederkorn
615 000 €
1 SDB
Salles de bain
Description
Mirza BABACIC (+352 691 670 872 ) et RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité cette maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel, libre de 3 cotés , dans la commune de Differdange. D'une superficie d'environ 175 m2 de surface totale.

Cette maison d'habitation vous offrira :
Au rez-de-chaussée
- 2 grandes caves d'environ 35m2

Au 1er étage:
- hall d'entrée
- salon
- cuisine équipée, séparée
- salle de bain / WC

2ème étage:
- 3 chambres à coucher
- 1 grande terrasse et 1 balcon
- jardin


La maison est habité et en bon état.
Rénovations potentielles à prévoir. En 2016 propriétaire avait une autorisation d'agrandir la maison, avec la possibilité de monter un étage et de construire un garage. Toutes nouvelles modifications ont besoin d'une approbation de la commune. Les anciens plans seront communiqué lors des visites.

Dalles sont en bois.
Double vitrage. Chauffage au gaz.

La maison est proche de toutes commodités:

Disponibilité: à convenir

Commission de 3% du prix de vente à la charge du vendeur et à la charge de l'acquéreur + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur.

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX ? Veuillez me contactez aux coordonnées ci-après.

Mirza BABACIC
mirza.babatic@remax.lu
+352 691 670 872
RE/MAX Immo Specialists
Agence immobilière RE/MAX Immo Specialists
Agence partenaire depuis plus de 8 ans
Détails de la vente
Frais de notaire
vendeur et acheteur
Charges mensuelles
0.00 €
Montant Commission
3.00 €
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Balcon, Terrasse
Revêtement de sol
Carrelage, Laminat
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Salle de bain
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Proximité autoroutes, Proximité commerces
Divers
A rénover, Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
kWh / m² (par an)
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Niederkorn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.741 / m² (€ 3.103 - € 6.149)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
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35 Avenue Pasteur, L-2311, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg

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