Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 6 ch. 250 m²
2 475 000 €
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Bonnevoie
2 475 000 €
250 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
2
Garages
1957
Année de construction
2.08 ar.
Surface du terrain
Description
Schaus Immobilier propose à la vente cette maison mitoyenne, construite en 1955 et achevée en 1957, idéalement implantée dans un quartier résidentiel de Luxembourg-Bonnevoie, se composant tel que décrit ci-dessous.

La maison s'apprête aussi bien à l'utilisation en tant que :
- Maison unifamiliale idéalement agencée avec des espaces généreux et des salles de douches à tous les niveaux
- Trois appartements sur trois niveaux, tous les équipements sont déjà présents.

Au rez-de-chaussée :
- L'entrée dans la maison se fait par un hall d'entrée
- Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée et aménagée. La cuisine et les appareils électro-ménagers ont été installé en 2017
- Salle de douche avec WC et douche à l'italienne
- Salon/Séjour
- Salle à manger
- Véranda chauffée.

La grande terrasse avec abri de jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier avec hall de nuit permet d'accéder à :
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC et douche à l'italienne

Au second étage sont aménagés :
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC et douche à l'italienne

Grenier aménageable au-dessus du second étage.

Au sous-sol se trouvent :
- Un garage pour une voiture disposant d'une porte motorisée. Un emplacement extérieur se trouve devant le garage.
- Différents espaces caves
- Buanderie avec accès à l'espace extérieur
- Une cuisine.

En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que :
- L'ensemble de la maison se trouve dans un très bon état.
- La façade a été refaite il y a environ 10 ans
- La toiture a été refaite il y a environ 10 ans et est en ardoise
- La chaudière au gaz de la marque Buderus a été installée il y a environ 10 ans et a été régulièrement entretenue
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC, équipées de volets roulants électriques
- La fibre optique est installée dans la maison.

Le bien se trouve à proximité immédiate :
- Du centre-ville de Luxembourg
- De toutes les commodités
- Des transports en commun
- Des axes routiers

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Disponibilité: à convenir
Schaus Développements & Promotions S.A.
Agence immobilière Schaus Développements & Promotions S.A.
Agence partenaire depuis plus de 11 ans
Référence agence : 883167
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Du vendeur
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Terrasse
Situation
Proximité centre, Proximité zone piétonne, Zone industrielle, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz
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Localisation
En collaboration avec
Éducation
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Bonnevoie
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Autoroutes A4 - Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette
1,9 km 3'
Autoroutes A1 - Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne
2,1 km 2' 3''
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