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Maison à vendre à OBERKORN

Luxembourg / Sud / Differdange / Oberkorn
1 590 000 €
250 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
2
Garages
1933
Année de construction
Jardin
Description
Située dans un quartier très paisible de la commune, splendide Maison de Maître construite en 1933, présentant 3 côtés libres et disposant de +/- 250 m² sur 11,43 de terrain privatif, comprenant :


Au rez-de-chaussée

- Hall d’accueil avec toilette indépendant et accès au sous-sol
- Salon et salle à manger indépendant l’un de l’autre mais communiquant
- Grande cuisine équipée avec coin repas dans la véranda donnant accès aux terrasses et au jardin


Au premier étage

- Hall étage
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains


Au deuxième étage

- Hall étage
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains


Au troisième étage

- Combles aménageables


Au sous sol : (hauteur sous plafond 2,50m)

- Cave, atelier.
- Chaufferie et Buanderie.
- Accès terrasse et jardin arrière depuis le sous-sol.


Annexes et dépendance :

- 2 garages individuels : sans séparation au milieu représentant 50 m² (comme un dépôt…) les 2 portes des garages vont être prochainement remplacées par des portes sectionnelles motorisées.
- Annexe en construction dure de +/- 30 m², nouvelle toiture.
- Plusieurs terrasse entièrement sur l’arrière de la propriété.
- Superbe jardin clos et arboré exposé sud-ouest.
- Abri de jardin.


Prestations :

- L’ensemble de la propriété a été rénové récemment, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
- Les salles de bain tenté ont été rénovées et la cuisine équipée date de 2017.
- Revêtement de sols d’origine en bois massif.
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
- La porte d’entrée principale ainsi que les portes intérieures sont d’origine, elles ont été restaurées.
- Superbe escalier en bois massif à l’intérieur.
- Charpente isolée, couverture en ardoise en bon état.
- Chaudière gaz condensation de 2003.
- Nouvelles terrasses créees à l’extérieur.

L’ensemble de la propriété étant protègé historiquement.

Classe énergétique I-I.
Disponible en septembre 2021.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Wed Sep 01 2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier aménageable, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse, Veranda
Cuisine
Cuisine équipée, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Situation
Proximité centre, Transport en commun à proximité, Situation calme et agréable
Divers
Rénové, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Differdange
Localité : Oberkorn
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.741 / m² (€ 3.103 - € 6.149)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
22,18 km²
23.571 habitants
1.063 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Bei Den Butzen
230 m 1' 223 m 20''
230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Oberkorn
374 m 1' 29'' 338 m 47''
374 m 4' 374 m 4'
Écoles secondaires Lycée Bel-Val
3,9 km 19' 4,4 km 6'
1,5 km 24' 3,9 km 47'
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