Natacha Ombri
Agence immobilière Natacha Ombri
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
26 personnes sont intéressées par cette annonce aujourd'hui. Contacter l’annonceur

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Bonnevoie
885 000 €
125 m²
Surface
3 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1.2 ar.
Surface du terrain
Description
SOUS COMPROMIS !


OMBRI IMMO vous présente une jolie petite maison à rénover, idéalement située au coeur de Bonnevoie.

Vous y trouverez un super-marché à moins de 2 minutes ainsi que toutes les commodités nécessaires sont accessible à pieds

Le pont piéton qui relie Bonnevoie à la Gare de Luxembourg se trouve également à 2 petites minutes de la maison.

Celle-ci se compose comme suit:
au RDCH.:
Hall d'entrée
Salon / Salle à manger +-29m2
une cuisine équipée (de 2006) +- 10m2
une véranda +- 12m2 avec sortie vers un petit patio extérieure
une salle de douche avec WC +- 6,50m2
au 1er étage:
une première grande chambre de +- 14m2 avec son accès vers une terrasse
une deuxième chambre de +- 10,50m2 attenante à
une troisième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces)
au 2ème étage:
un Wc séparé
une salle de douche de +-7,50m2
une quatrième chambre de +- 10,50m2 attenante à
une cinquième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces)
un accès vers le grenier sur le pallier

A savoir:
Rdch. Dalles béton
1er & 2ème étages Dalles en bois
Chaudière au gaz fonctionnelle
Toiture rénovée +- en 2000
Façade 3 ans
Fenêtres en bois double vitrage
petite cave
Fibre optique: ok
Passeport Energétique en cours

Pour plus d'informations contactez moi au
+352 661 34 99 34
***********
OMBRI IMMO presents a pretty little house to renovate, ideally located in the heart of Bonnevoie.

You will find a supermarket there within 2 minutes and all the necessary amenities are within walking distance.

The pedestrian bridge that connects Bonnevoie to Luxembourg station is also just 2 minutes from the house.

the house is composed as follows:
Groundfloor:
Entrance hall
Living room / Dining room + -29m2
a fully equipped kitchen (from 2006) + - 10m2
a veranda + - 12m2 with an exit to a small outdoor patio
a shower room with WC + - 6.50m2
on the 1st floor:
a first large bedroom of + - 14m2 with its access to a terrace
a second bedroom of + - 10.50m2 adjoining
a third bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms)
on the 2nd floor:
a separate toilet
a shower room of + -7.50m2
a fourth bedroom of + - 10.50m2 adjoining
a fifth bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms)
access to the attic on the landing

Good to know:
Ground floor. Concrete slabs
1st & 2nd floors Wooden slabs
Functional gas boiler
Roof renovated + - in 2000
Front renovated 3 years ago
Double glazed wooden windows
small cellar
Optical fiber: ok

For more information contact me at
+352 661 34 99 34
**************
OMBRI IMMO präsentiert ein hübsches kleines Haus zum Renovieren, ideal im Herzen von Bonnevoie gelegen.

Innerhalb von 2 Minuten finden Sie dort einen Supermarkt und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Fußgängerbrücke, die Bonnevoie mit dem Luxemburger Bahnhof verbindet, ist ebenfalls nur 2 Minuten vom Haus entfernt.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohn- / Esszimmer + -29m2
eine ausgestattete Küche (von 2006) + - 10m2
eine Veranda + - 12m2 mit einem Ausgang zu einer kleinen Außenterrasse
ein Duschbad mit WC + - 6,50m2
im 1. Stock:
Ein erstes großes Schlafzimmer von + - 14m2 mit Zugang zu einer Terrasse
ein zweites Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend
ein drittes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen)
im 2. Stock:
eine separate Toilette
ein Duschraum von + -7,50m2
ein viertes Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend
ein fünftes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen)
Zugang zum Dachboden auf dem Treppenabsatz

Gut zu wissen:
Erdgeschoss. Betonplatten
1. & 2. Stock Holzplatten
Funktionsfähiges Gaskessel
Dach renoviert + - im Jahr 2000
Fassade renoviert vor 3 Jahren
Doppelverglaste Holzfenster
kleiner Keller
Glasfaser: ok

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter
+352 661 34 99 34

Natacha Ombri
Agence immobilière Natacha Ombri
Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Référence agence : 175
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Cave
Extérieur
Parking, Terrasse
Divers
Animaux acceptés
Énergie
Classe énergétique
I
Isolation thermique
I
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Bonnevoie
Adresse : rue de la Rotonde
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Calimero Bonnevoie
288 m 1' 30'' 359 m 51''
359 m 4' 359 m 4'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger
402 m 2' 40'' 482 m 1' 3''
457 m 5' 457 m 5'
Écoles secondaires École Privée Fieldgen
873 m 7' 1,3 km 2' 15''
815 m 10' 815 m 10'
Services associés

Natacha Ombri

Natacha Ombri

, Dudelange, Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 2 ans

Contacter l’annonceur

Offres similaires
Natacha Ombri

Dudelange

Luxembourg

Agence partenaire depuis plus de 2 ans
Contacter l’annonceur