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Maison à louer à LUXEMBOURG-MUHLENBACH

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Muhlenbach
3 000 €
180 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
2 SDB
Salles de bain
1
Garage
2017
Année de construction
7.62 ar.
Surface du terrain
Description
D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire, c’est que cette maison (180 m2) comprend en tout 4 chambres à coucher et 2 salles de bains.

Bon, commençons par le rez-de-chaussée (où se trouvent le hall d’entrée avec le wc séparé, le living, la salle à manger séparée, la cuisine équipée et ainsi que la terrasse de plain-pied).

Le living a un espace de 27 m2 (le sol est en parquet et la hauteur sous plafond est de 2,68 mètres, ce qui est plus élevé que la normale). Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourriez largement diviser la pièce en séjour et salle à manger (6,9 x 3,9), mais étant donné que la maison comprend une salle à manger séparée de 20 m2 (4,4 x 4,4), ceci veut donc dire que le séjour à lui seul est très spacieux.

Pour ce qui est de la cuisine équipée (récente), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (12 m2, soit 3,7 x 3,2). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

C’est depuis la cuisine et la salle à manger séparée qu’on accède à une très grande terrasse de 35 m2 à l’abri des regards, donnant sur un très joli jardin.

Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les trois chambres à coucher et la salle de bains).

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (toutes avec du parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 13,30 m2 (3,9 x 3,8 [moins un coin de 2,10 m2]), 12,10 m2 (4,0 x 3,0) et 11,10 m2 (3,7 x 2,9).

Quant à la salle de bains de cet étage, sachez qu’elle comprend une baignoire, un lavabo (encastré dans un meuble) et ainsi qu’un wc.

Maintenant que la visite au 1er étage est terminée, montons au 2e étage (où se trouvent une très grande chambre à coucher et la salle de douches).

La superficie de la grande chambre est de 27 m2 mansardé (16 m2 non mansardée). La salle de douches de cet étage comprend une cabine-douche, un lavabo et un wc.

Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et la chaufferie (gaz).

Pour une visite: (00352) 691 49 60 80 (français, english, deutsch, português, español)
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Détails de la location
Honoraires à la charge
Locataire
Montant honoraires
3000.00 €
Charges mensuelles
0.00 €
Montant caution
6000.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Fri Jan 01 2021
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Garage, Terrasse
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Cuisine indépendante
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
Chauffage
Chauffage à gaz
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Muhlenbach
Adresse : 83 rue des Sept Arpents
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
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