RMS Immobilière S.à.r.l.
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Marthe Brimmeyer
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Luxembourg / Centre / Luxembourg / Luxembourg-Bonnevoie
2 090 000 €
300 m²
Surface
6 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
3.88 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Bonnevoie-Kaltreis: Charmante, lumineuse maison libre de 3 côtés se prêtant pour des professions libérales (surface habitable d'environ 300 m2) sur un terrain de 3,88 ares au bord de la nature, proche d'une grande forêt et du parc Kaltreis.

Située dans une rue très calme (vitesse limitée à 30km/h) mais en même temps très proche de toutes commodités (arrêt de bus lignes 5&6, gare centrale de Luxembourg, supermarchés, parc, aire de jeux) et des axes autoroutiers comme A1 et A4.
Elle se porte aussi idéale pour une profession libérale.

Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un jardin clôturé et aménagé et orientation au sud-ouest.

Sous-sol :

Chaufferie
Buanderie
Débarras
Cave à vin

Rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée
2 grandes pièces se prêtant pour des professions libérales avec accès au jardin et terrasse
WC séparé
Terrasse
Terrain gazonné de 3,88 ares, orientation plein sud
Garage pour 1 voiture
1 emplacement extérieur (possibilité d'aménager un emplacement supplémentaire)

1er étage :

Hall
Vestiaire
WC séparé
Cuisine équipée de qualité (2005) avec salle à manger et jardin d'hiver
Living avec accès à la terrasse et jardin par un escalier
Chambre à coucher / Bureau
Salle de douche + WC

2e étage :

Hall de nuit
3 Chambres à coucher
Salle de bains + WC

Sous-toit :
2 chambres à coucher climatisées.

En prêtant attention aux détails de la maison :

- Cuisine équipée (2005)
- Revêtement du sol (2010)
- Possibilité d'installer un poêle, cheminée
- Pièces lumineuses
- Pièces spacieuses au rez-de-chaussée se prêtant pour des professions libérales

Rénovations en 2008 :
- Toiture en ardoise (espagnole) avec Vélux
- Isolation du grenier (Isoflock)
- Façade en isolation liège 10cm + crépi
- Chauffage au gaz
- Système Climatisation
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Panneaux solaires thermiques
- Jardin d'hiver

Disponibilité: à convenir
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Référence agence : 993741
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Énergie
Chauffage
Chauffage à gaz
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Centre
Commune : Luxembourg
Localité : Luxembourg-Bonnevoie
51,46 km²
107.247 habitants
2.084 habitants/km²
Environs
Crèches Foyer De Jour Calimero Bonnevoie
295 m 59'' 308 m 28''
258 m 3' 258 m 3'
Écoles fondamentales Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger
485 m 1' 46'' 497 m 52''
391 m 5' 391 m 5'
Écoles secondaires École Privée Fieldgen
616 m 2' 3'' 984 m 1' 33''
584 m 7' 584 m 7'
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14, Rue de Fischbach, 7391, Blaschette, Luxembourg

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