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Nuno Freitas
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Maison à vendre à NIEDERFEULEN

Luxembourg / Nord / Feulen / Niederfeulen
1 320 000 €
213 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
4
Garages
2013
Année de construction
5.3 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318.

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison haut-standing dans une cité au calme à Niederfeulen.

Maison lumineuse avec finitions haut-standing à côté de la nature.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 7m²

En style appartement :
Chambre à coucher : 17,02m²
Cuisine et séjour : 16,92m²
Salle de douche et toilette : 7,27m²

Buanderie et repassage : 9,25m²
Garage et atelier : 56,45m²
Cave : 7,62m²
Local technique : 6,37m²

Au rez-de-jardin :
Cuisine haut-de-gamme ouverte avec îlot central : 20,20m²
Salon et salle à manger ouverts : 39,12m²
Bureau ouvert ou espace jeux : 14,12m²
Toilette : 1,8m²

Terrasse et jardin sur la latérale et à l'arrière exposés Sud, avec vue dégagée sur la nature.
Maisonnette avec équipement sonore avec "home cinéma".

À l'étage :
Chambre 1 : 11,64m²
Chambre 2 : 11,72m²
Chambre 3 avec dressing : 12,62m²
Salle de bain, douche et toilette : 11,64m²

Deux emplacements extérieurs

Caractéristiques techniques :
Chaudière au gaz
Chauffage au sol au rez-de-jardin
Chauffage avec radiateurs dans le reste de la maison
Possibilité de placer un feu ouvert dans le salon
Pré installation faite pour panneaux solaires
Fenêtres avec châssis en pvc et triple vitrage
Fenêtres du toit avec châssis en bois et triple vitrage
Stores électriques à lamelles individuelles
Toiture en ardoise
Sol en carrelage partout

Aire de jeux à 70m
Bus en direction d'Ettelbruck toutes les 15 minutes. (arrêt à 300m)
École primaire et maison relais à 700m

Disponible pour Janvier 2021

Honoraire d'agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.
















Disponibilité: à convenir
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Référence agence : 1265
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
À convenir
Intérieur
Salle à manger, Séjour, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, Salle de bain
Énergie
Classe énergétique
C
Isolation thermique
D
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Commune : Feulen
Localité : Niederfeulen
22,76 km²
1.671 habitants
73 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Feelener Zwergewiss Sarl
1,5 km 7' 1,5 km 2'
1,5 km 18' 1,5 km 18'
Écoles fondamentales Am Kuebebongert
276 m 1' 33'' 276 m 27''
276 m 3' 276 m 3'
Écoles secondaires Lycée Technique Agricole
3 km 15' 3,3 km 3'
3 km 36' 3 km 36'
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